2-976/10 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 мая 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Борисенко Таисии Петровны к Капустину Владимиру Ивановичу о выделе в натуре части жилого дома из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности,
У с т а н о в и л:
Жилой дом Номер обезличен 55 (литер «А,А1,А2,А3,а,а1») по ... в ... по данным учета филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... на праве собственности значится за:
-ФИО1 – 5/16 ид.доли на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен,
-ФИО2 – 11/16 ид.доли на основании договора от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, соглашения от Дата обезличена года;
Указанный жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а,а1» состоит из двух изолированных частей и имеет два самостоятельных входа, одной частью пользуется ФИО1, другой – ФИО2
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре принадлежащей ей доли жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на выделяемую часть жилого дома.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что спорный жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а,а1» состоит из двух изолированных частей с самостоятельными входами, между сторонами сложился порядок пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым ФИО1 пользуется частью дома литер «А,а1», состоящей из кухни площадью - 5,6 кв.м., жилых комнат площадью – 6,9 кв.м., и площадью -11,7 кв.м., пристройки – 7,4 кв.м., пристройки -8,2 кв.м., а всего общей площадью -24,2 кв.м., из них жилой - 18,6 кв.м.
Принадлежащие ФИО1 идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а,а1» соответствуют занимаемой ею площади дома.
Таким образом, техническая возможность выдела истцу занимаемой ею площади в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю с прекращением права общей долевой собственности в отношении литер «А,а1», имеется.
Оставшаяся часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а» остается в собственности ответчика.
Таким образом, изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Выделить ФИО1 в натуре в собственность из жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а,а1» часть жилого дома литер «А,а1» расположенную по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен, состоящую из кухни площадью - 5,6 кв.м., жилых комнат площадью – 6,9 кв.м. и 11,7 кв.м., пристройки – 7,4 кв.м., пристройки -8,2 кв.м., а всего общей площадью -24,2 кв.м., из них жилой - 18,6 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на указанную часть жилого дома, т.е. литер «Аа1».
Часть указанного жилого дома, а именно литер «А,А1,А2,А3,а» остается в собственности ФИО2.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: