2-952/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В.
с участием адвоката - Румыниной И.Е.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жаворонковой Людмилы Геннадиевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Борисоглебской городской Думе о признании решения Малого Совета Петровского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, исправлении кадастровой ошибки относительно границ и площади земельного участка,
Установил:
Согласно справки Борисоглебского филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... жилой дом Номер обезличен ( бывший б/н) по ... в ... городского округа ... значится за ФИО5 на основании похозяйственной книги Номер обезличен. При доме имеется земельный участок площадью 2000 кв.м.
ФИО7 ФИО3 сельского Совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., б/н.
Дата обезличена года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на вышеуказанный земельный участок.
Постановлением Совета народных депутатов ...-района ... Номер обезличен от Дата обезличена года был утвержден перечень названия улиц и нумерации домов в селах и поселках ...-района, в соответствии с которым жилому дому по ... в ..., собственником которого является ФИО5, присвоен номер 41.
ФИО5 умер Дата обезличена года, о чем отделом ЗАГС администрации ... – района ... составлена актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года и выдано свидетельство о смерти серия II- СИ Номер обезличен.
После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу.
Наследницей к имуществу умершего является его дочь – ФИО4, которая обратилась в суд с иском, указывая, что при подготовке документов для вступления в наследственные права выяснилось, что фактическая площадь вышеназванного земельного участка составляет 2231 кв.м. вместо 2000 кв.м., при этом изменение площади произошло по причине технической ошибки, осуществленной при измерении земельного участка, а так же была допущена кадастровая ошибка при постановке земельного участка на кадастровый учет, возникшая в результате сообщения неверных сведений о границах и площади земельного участка.
Истец просит признать решение ФИО3 сельского совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года, свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительными в части указания площади земельного участка и в части отсутствия указания точного адреса расположения земельного участка, исправить кадастровую ошибку, допущенную в результате сообщения неверных сведений о границах и площади земельного участка.
В судебном заседании – истец ФИО4 поддержала заявленные требования.
В судебное заседание представители ответчика – администрации Борисоглебского городского округа и Борисоглебской городской Думы, представитель 3-го лица - Борисоглебского филиала – отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В соответствии с постановлением Совета народных депутатов ...-района ... Номер обезличен от Дата обезличена года об утверждении перечня названия улиц и нумерации домов в селах и поселках ...-района, жилому дому, собственником которого является ФИО5 присвоен адрес: ..., ..., Номер обезличен.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической его площади и площади, указанной в правоустанавливающих документах. Согласно межевому плану фактическая площадь земельного участка составляет 2231 кв.м., а не 2000 кв.м., границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей, извещенных через газету «Сударыня» о поведении собрания заинтересованных лиц, не имеется.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 2231 кв. м., а не 2000 кв.м.
При оформлении решения ФИО3 сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года была допущена ошибка в подсчете общей площади земельного участка, так как исходя из границ земельного участка, указанных в свидетельстве на право собственности на землю (24 м х 90 м) площадь передаваемого в собственность земельного участка должна была бы быть указана 2160 кв.м. Учитывая погрешность, допускаемую при определении площади земельного участка в 59 кв.м. (согласно межевого плана), площадь земельного участка изменилась незначительно на 12 кв.м.
Указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка. Правильный адрес расположения земельного участка: ... городского округа ..., ..., ....
Согласно п.2 ч.1 ст. 28 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О ФИО6» кадастровая ошибка в сведениях – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу ч.1 ст. 28 указанного закона кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать ФИО7 ФИО3 сельского Совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года недействительным в части указания площади земельного участка, переданного в собственность ФИО5 в части отсутствия указания точного адреса расположения земельного участка и считать, что ФИО5 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 2231 кв.м., расположенный по адресу: ... городского округа ..., ..., ....
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания площади земельного участка и в части отсутствия указания точного адреса расположения земельного участка, переданного в собственность ФИО5 и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО5 на земельный участок площадью 2231 кв.м., расположенный по адресу: ... городского округа ..., ..., ....
Исправить кадастровую ошибку, допущенную в результате сообщения неверных сведений о границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: ... городского округа ..., ..., ..., внести соответствующие изменения и считать общую площадь земельного участка равной 2231 кв.м., а границы в соответствии с межевым планом, выполненным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., а именно размерами по передней меже от точки 27 до точки н1-9,80 м, от точки н1 до точки н2-12,0 м., далее по левой меже от точки н2 до точки н3-7,50 м., от точки н3 до точки н4 -2,50 м., от точки н4 до точки н5-2,05м., от точки н5 до точки н6 -17,10 м, от точки н6 до точки н7-62,90 м., далее по задней меже от точки н7 до точки н8-0,40 м., от точки н8 до точки н9-17,50 м., от точки н9 до точки 32-8,0 м., далее по правой меже от точки 32 до точки 31-41,37 м., от точки 31 до точки 30-21,33, от точки 30 до точки 29-12,35 м., от точки 29 до точки 28-11,61 м., от точки 28 до точки 27-3,29 м.
ФИО7 может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0.