2-1695/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шараповой Анны Михайловны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительным постановления главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
Установил:
По данным учета БТИ ... ... жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: г Борисоглебск, .../ул. Крестьянская значится за ФИО2 на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен.
Дом расположен на земельном участке площадью 403 кв.м.
Постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 и ФИО3 в собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 403 кв.м., с указанием неправильного адреса расположения земельного участка ..., ... и не указания долей, переданных в собственность земельных участков.
На основании указанного постановления Дата обезличена года ФИО2 и ФИО3 были выданы свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен и Номер обезличен по 1/2 ид.доли земельного участка каждому площадью 403 кв.м., с указанием адреса расположения земельного участка ..., .../Крестьянская, Номер обезличен.
ФИО3 умер Дата обезличена года, о чем отделом ЗАГС ... ... составлена актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года и выдано свидетельство о смерти серия I – СИ Номер обезличен.
Дата обезличена года жена ФИО2 получила свидетельство о праве на насдедство на 1/2 ид.доли жилого дома после смерти ФИО3
После его смерти открылось наследство, состоящее из доли земельного участка и доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.
Наследницей к имуществу умершего по закону является жена – ФИО2, которая истец по настоящему делу, которая Дата обезличена года получила свидетельство о праве на насдедство на 1/2 ид.доли жилого дома после смерти ФИО3
Она обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании недействительным постановления главы администрации ... и ... в части указания адреса расположения земельного участка, и не указания долей, переданных ей и ее мужу в собственность земельных участков, признании права собственности за ней на долю земельного участка в порядке наследования после смерти мужа- ФИО3, умершего Дата обезличена года, указывая, что при оформлении наследственных прав на земельный участок выяснилось несоответствие фактического адреса расположения земельного участка и адреса, указанного в правоустанавливающих документах на землю, т.е. в постановлении главы администрации и отсутствие долей, переданных ФИО2 и А.Д. в собственность.
В судебное заседание стороны – истец ФИО2 и представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доли в праве собственности на жилой дом по состоянию на 1993 год у ФИО2 и ФИО3 составляли – 1/2 ид.доли у каждого, в таких же долях им и следовало бы передать в собственность земельные участки.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 в наследственные права по закону вступила его жена ФИО2 – истец по настоящему делу и получила свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданное БГНК на 1/2 ид.доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ул. .../ул. Крестьянская дом Номер обезличен, однако в наследственное имущество не был включен земельный участок, относящийся к домовладению.
В соответствии с требованиями ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Поэтому подлежит удовлетворению требование ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 ид. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3
На основании ст.180 ГК РФ следует признать недействительным постановление главы администрации и в части неточного указания адреса расположения земельного участка, поскольку согласно справке филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ... адрес спорного жилого дома – ..., .../Крестьянская, Номер обезличен, вместо неверно указанного в оспариваемом постановлении адреса: ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать недействительным постановление главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче бесплатно в собственность ФИО2 и ФИО3 всего земельного участка площадью 403 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... в части указания неправильного адреса расположения земельного участка, и не указания долей, переданных в собственность земельных участков, и считать, что указанным постановлением ФИО2 и ФИО3 были переданы бесплатно в собственность по 1/2 ид.доли каждому земельного участка площадью 403 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., .../Крестьянская, Номер обезличен.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 ид.доли земельного участка общей площадью 403 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года по свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0.