2-1627/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску РЯХОВСКОГО СЕРГЕЯ ВАЛЕНТИНОВИЧА, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери РЯХОВСКОЙ АНАСТАСИИ СЕРГЕЕВНЫ, к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года Администрация Борисоглебского городского округа ... в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ... ФИО5, действуя на основании Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору Номер обезличен на передачу комнаты в собственность передала, а ФИО10 и ФИО7 - приняли по ? доле в праве общей долевой собственности комнату общей площадью 17,0 кв.м., в том числе, жилой - 17,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., комната 88.
Инвентаризационная стоимость указанной комнаты составляет 38 625 рубля.
При заключении договора Администраций Борисоглебского городского округа ... истцу были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по ..., в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости комнаты.
Истец указывает в исковом заявлении, что в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную комнату, так как УФРС по ... отказывает ему в регистрации ввиду того, что Администрацией не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении комнаты.
Истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, истец иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска не поступило.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В комнате 88 дома Номер обезличен по ... в ... по месту жительства зарегистрированы: ФИО10 Валентинович, ФИО6, ФИО7. ФИО6 отказалась от участия в приватизации квартиры.
Договор Номер обезличен на передачу указанной комнаты в собственность от Дата обезличена года, заключенный истцом с Администрацией Борисоглебского городского округа, никем не оспаривается.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа ... от Дата обезличена года Номер обезличен, названная комната включена в Реестр на основании ФИО8 РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной комнаты в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истец имеет право на приватизацию занимаемой комнаты.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО10 и ФИО7 по ? доле в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 17,0 кв.м., в том числе, жилой – 17,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ком. 88.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в ... суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ