2-1633/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пирожковой Екатерины Владимировны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании решения Малого Совета Петровского сельского совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, включении земельного участка в состав наследственного имущества,
Установил:
Согласно справке Петровского территориального отдела Борисоглебского городского округа ... жилой дом Номер обезличен по ... в ... городского округа ... значится за ФИО4 на основании похозяйственной книги Номер обезличен л/с Номер обезличен.
При доме имеется земельный участок площадью 1700 кв.м.
ФИО5 ФИО2 сельского Совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1700 кв.м. (0,17га), с указанием адреса его расположения – ..., ..., без указания номера дома.
Дата обезличена года ей было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен, согласно которому ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1700 кв.м. с указанием адреса его расположения – ..., ..., б/н.
ФИО4 умерла Дата обезличена года, о чем отделом ЗАГС ... ... составлена актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года и выдано свидетельство о смерти серия II – СИ Номер обезличен.
Единственной наследницей к имуществу умершей по закону является ее дочь – ФИО3, которая обратилась в суд с иском к Администрации Борисоглебского городского округа о признании решения ФИО2 сельского совета народных депутатов ... ..., свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, включении земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, указывая, что при оформлении наследственных прав на дом и земельный участок выяснилось несоответствие адреса расположения земельного участка и его фактической площади с адресом и площадью, указанных в правоустанавливающих документах на землю.
В судебное заседание стороны – истец ФИО3, представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа, 3 лицо – Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явились, извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От истца и представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа поступили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения правоотношений, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
Постановлением Совета народных депутатов ...-района ... Номер обезличен от Дата обезличена года был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в ... и постановлено считать адрес расположения жилого дома по ... б/н в ... - ..., дом Номер обезличен.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади в правоустанавливающих документах. Согласно межевому плану земельного участка, его фактическая площадь составляет 1744 кв.м., а не 1700 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 1744 кв. м., а не 1700 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной ее части.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст..180 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать ФИО5 ФИО2 сельского Совета народных депутатов ... ... от Дата обезличена года недействительным в части указания площади земельного участка, переданного в собственность ФИО4 и в части указания адреса расположения земельного участка, и считать, что ФИО4 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1744 кв.м., расположенный по адресу: ..., Борисоглебский городской округа, ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части указания площади и адреса расположения земельного участка, переданного в собственность ФИО4 и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО4 на земельный участок площадью 1744 кв.м., расположенный по адресу: ..., Борисоглебский городской округ, ..., ..., дом Номер обезличен.
Включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена года.
ФИО5 может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: