2-1789\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
С участием прокурора ГАРИНА А.А.,
При секретаре ОЛЕНИНЕ Д.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СОЛОДКОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ ИВАНОВНЫ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СОЛОДКОВА ПЕТРА ВЯЧЕСЛАВОВИЧА, к ВОРОБЬЕВУ ВЛАДИМИРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ об устранении препятствий в праве пользования квартирой и общим двором, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, указывая, что по данным учета БТИ ... ... квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... городского округа ... на праве собственности значится за: ФИО7 - 4/9 ид. доли, и её детьми: ФИО9 (до брака ФИО6) Надеждой Вячеславовной - 4/9 ид. доли, ФИО6, 1993 года рождения - 1/9 ид. доли.
Истица указывает, что в 2007 году она познакомилась с ФИО8 и с октября 2007 года она стала с ним сожительствовать, ответчик переехал жить в спорную квартиру.
В 2008 году ФИО8 купил себе дом в селе Богана по ..., Номер обезличен, где и значится зарегистрированным.
ФИО7 указывает, что позже ей стало понятно, что ответчику было удобно проживать в её квартире, экономить деньги, а затем вкладывать их в ремонт своего дома. Общее хозяйство они с ФИО8 не ведут.
Согласно утверждению истицы, в настоящее время они не общаются с ответчиком. В квартиру он приходит не каждый день, а только когда ему что-то необходимо, так как его вещи находятся в спорной квартире. На её неоднократные просьбы забрать свои вещи из квартиры, трактор, запчасти на него, плуг и другое имущество, со двора, и переехать жить в свой дом, ответчик отвечает отказом. При этом он заявляет, что будет жить в спорной квартире и приходит когда ему удобно.
На основании ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, 98 и 100 ГПК РФ истица просит выселить ФИО8 из жилого помещения квартиры 2 ... по ... городского округа и обязать его не чинить им препятствия в праве пользования квартирой и территорией двора, а также устранить существующие нарушения: обязать его забрать свои личные вещи из спорной квартиры, а также - трактор, запчасти на него, плуг и другой инвентарь с территории общего двора.
Кроме того, истица просит взыскать с ФИО8 денежную сумму в размере 1 000 рублей за оказание ей юридической помощи адвоката по составлению искового заявления, за услуги БТИ ... по предоставлению ей справки о собственнике жилого дома, а также расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 400 рублей.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Солодков Петр Вячеславович, достигший возраста 14 лет, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования, заявленные в его интересах ФИО7, поддерживает.
Третье лицо - ФИО9 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, никаких возражений против удовлетворения иска не представил.
Выслушав объяснения истицы и заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с данными БТИ ... ..., квартира 2 в ... по ... в ... городского округа ... значится за:
- ФИО7 – 4/9 ид. доли - на основании определения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступило в законную силу Дата обезличена года, договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10;
- ФИО11 - 4/9 ид. доли - на основании определения суда от Дата обезличена года, Номер обезличен, вступило в законную силу Дата обезличена года, договора купли-продажи от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10;
- ФИО6 - 1/9 ид. доля - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире с Дата обезличена года проживал сожитель истицы – ФИО8, в квартире имеются его личные вещи, а на территории двора расположены принадлежащие ему трактор, запчасти на него, плуг и другой инвентарь. Указанные факты подтверждаются объяснениями истицы, а также – справкой Боганского территориального отдела Администрации БГО Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с п. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Никакого договора собственниками квартиры составлено не было.
Согласно ст. 209 - п.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
А, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО8 доказательств наличия оснований возникновения у него права пользования жилым помещением не представил.
Каких - либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В доме он не зарегистрирован, то есть права пользования жилым помещением в нем не приобрел.
В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением ФИО12 от Дата обезличена года Номер обезличен. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).
Согласно справке, выданной Боганским территориальным отделом Номер обезличен от Дата обезличена года, Воробьев Владимир Владимирович зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в принадлежащем ему жилом доме.
На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о выселении ответчика из квартиры 2 в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., и обязывании его не чинить препятствия в праве пользования квартирой, а также – территорией общего двора.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 400 рублей в возмещение госпошлины, оплаченной при подаче иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Выселить ФИО8 из квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... городского округа ....
Обязать ФИО8 не чинить ФИО7 и ФИО6 препятствия в праве пользования квартирой Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... городского округа ... и территорией двора, а также устранить существующие нарушения: забрать свои личные вещи в спорной квартире, трактор, запчасти на него, плуг и другой инвентарь с территории общего двора по указанному адресу.
Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 400 (четыреста) рублей в возмещение госпошлины, оплаченной ею при подаче иска.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ