2-1608/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года г. Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Харитонова А.В.
при секретаре - Голенко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сивковой Александры Ивановны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании частично недействительными постановления администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю,
установил:
жилой дом Номер обезличен по ... в ... области согласно справки Бюро технической инвентаризации ... ... значится на праве собственности за ФИО3 на основании договора от Дата обезличена года РНомер обезличен, удостоверенного нотариусом ... и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года РНомер обезличен, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.
При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 1053 кв.м.
Постановлением администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года в собственность и в пожизненное наследуемое владение бесплатно ФИО3 был передан земельный участок площадью 1053 кв.м. по ... Номер обезличен в ... области.
На основании этого постановления Дата обезличена года ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен на земельный участок площадью 1053 кв.м. по ... Номер обезличен в ... области.
Сивков Алексей Иванович умер Дата обезличена года.
После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., 7.
Наследником по закону к имуществу ФИО2 является его супруга – ФИО2.
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о признании постановления администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года недействительными в части указания площади земельного участка.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
Согласно межевого плана земельного участка, выполненного Бюро технической инвентаризации ... ... по ..., 7 в ... области его фактическая площадь составляет 1013 кв.м. вместо 1053 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, соседи претензий к площади участка не имеют, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 1053 кв. м., а 1013 кв.м. и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка, а потому постановление главы администрации и свидетельство на право собственности на землю следует признать недействительными в части указания площади земельного участка.
Кроме того, в соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 1013 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., 7, постановлением администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года был передан ФИО2 в собственность.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
постановление администрации ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в собственность и в пожизненное наследуемое владение бесплатно ФИО3 земельного участка площадью 1053 кв.м. по ... дом Номер обезличен в ... области признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 1013 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен.
Свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное ФИО3 на земельный участок площадью 1053 кв.м. по ..., дом Номер обезличен в ... области признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство выдано ФИО3 на земельный участок площадью 1013 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0