2-1587/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года г. Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Харитонова А.В.
при секретаре - Голенко И.С.,
с участием истца Рудикова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рудикова Игоря Николаевича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании действительным акта приема здания Государственной комиссии,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что по состоянию на 1994 год ему принадлежало 3/5 ид. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области.
Согласно постановлению главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ему было разрешено перестроить часть указанного жилого дома общей площадью 87,0 кв.м., жилой 50,3 кв.м.
Фактически, как указывает истец, им был возведен отдельно стоящий жилой дом, строительство которого было закончено в 1997 году, дом был сдан в эксплуатацию.
Решением Борисоглебского городского суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области и установлено, что жилой дом литер «А,а», общей площадью 106,6 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., расположенный по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО2
В настоящее время ФИО2 намерен зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... области в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....
Однако ему было в этом отказано, поскольку в постановочной части акта приема здания Государственной комиссией от Дата обезличена года, предъявленного в истцом в Борисоглебский отдел УФРС по ... в числе прочих документов, необходимых для проведения государственной регистрации его права, было допущено неоговоренное исправление в части указания жилой площади дома – 59,9 кв.м.
Истец считает, что указанное исправление было допущено по небрежности лица, составлявшего акт приема здания Государственной комиссией от Дата обезличена года.
Поскольку в остальной части документа, а также в постановлении администрации ...-района ... Номер обезличен от Дата обезличена года, которым указанный акт, утвержден, размер жилой площади дома Номер обезличен по ... ... области указан в значении 59,9 кв.м., ФИО2 полагает, что вышеуказанное исправление в акте приема здания является действительным.
Однако, как утверждает истец, в связи с тем, что комиссия, осуществляющая прием зданий в эксплуатацию, в прежнем составе уже не существует, оговорить имеющееся в постановочной части акта приема здания Государственной комиссией от Дата обезличена года исправление не представляется возможным.
Поэтому ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, в котором просит признать действительным акт приема здания Государственной комиссией от Дата обезличена года, в соответствии с которым принят в эксплуатацию выстроенный истцом жилой дом Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 106,6 кв.м., жилой 59,9 кв.м.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что постановлением главы администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года совладельцу ФИО2 ему было разрешено перестроить часть жилого дома Номер обезличен по ... ... области общей площадью 87,0 кв.м., жилой 50,3 кв.м.
Дата обезличена года был составлен акта приема Государственной комиссией здания – жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 106,6 кв.м., жилой 59,9.кв.м. Впоследствии данный акт был утвержден постановлением администрации ...-района ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Однако при составлении акта приема здания Государственной комиссией от Дата обезличена года было допущено исправление в части указания жилой площади дома – 59,9 кв.м., которое не было оговорено надлежащим образом, что в настоящее время стало препятствием для истца в регистрации своих прав на указанный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11-12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
признать акт приема здания Государственной комиссией от Дата обезличена года, в соответствии с которым принят в эксплуатацию выстроенный ФИО2 жилой дом Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 106,6 кв.м., действительным в части указания размера жилой площади дома, принятого в эксплуатацию, равной 59,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0