Дело № 2-885/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 15 апреля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи ХАРИТОНОВА А.В.
при секретаре ТИВИРИКИНОЙ Н.В.,
с участием представителя ответчика ОАО «Борхиммаш» КАРПОВОЙ Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЕГОРОВОЙ МАРИНЫ ГРИГОРЬЕВНЫ к Открытому Акционерному Обществу «Борисоглебский ордена Трудового Красного знамени завод химического машиностроения» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что по данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> жилом <адрес> значится за ней - ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №. Указанный договор был поставлен на учет в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
По условиям названного договора, покупатель приобретает право собственности на квартиру с подвалом с момента государственной регистрации настоящего договора. Для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру необходимо присутствие двух сторон Продавца и Покупателя.
В ходе подготовки документов по переходу прав собственности на квартиру выяснилось, что у представителя ОАО «Борхиммаш», действующего по доверенности от имени Продавца - ОАО «Борхиммаш», закончились полномочия доверенности. Ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности. По этой причине переход права на указанную квартиру в управлении ФРС по <адрес> оформить невозможно. Другим путем она не может зарегистрировать свои права на указанную квартиру. Поэтому истица просит признать за ней право собственности на <адрес> подвалом, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО2 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в её отсутствие и поддержании исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Борхиммаш» ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования.
Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель УФРС <адрес> в лице Борисоглебского отдела УФРС <адрес> в судебное заседание не явился. От представителя отдела ФИО6 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Борисоглебский ордена Трудового Красного знамени завод химического машиностроения», в лице начальника отдела социального развития ОАО «Борхиммаш» ФИО1, действующего по доверенности за №-Д-73 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной генеральным директором ОАО «Борхиммаш» ФИО7 и ФИО2 был заключен договор, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в реестре за №, согласно которому ФИО2 приобрела у ОАО «Борхиммаш» <адрес> подвалом в <адрес> в <адрес>.
Согласно п. 10 названного договора от ДД.ММ.ГГГГ покупатель приобретает право собственности на квартиру с подвалом с момента государственной регистрации указанного договора.
ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был поставлен на технический учет в БТИ <адрес>, но переход права собственности на указанную квартиру в Управлении ФРС по <адрес> до настоящего времени не зарегистрирован.
При совершении сделки, право собственности на квартиру за продавцом было надлежащим образом зарегистрировано.
На момент совершения сделки общая площадь квартиры составляла 58,4 кв.м. По данным технического паспорта, составленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> общая площадь квартиры уменьшена на 3,0 кв.м за счет исключения площади лоджии, которая ранее была включена в общую площадь квартиры.
Поскольку никто не оспаривает право ФИО2 на <адрес> общей площадью 55,4 кв.м, жилой - 36,8 кв.м, с подвалом, расположенную по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру с подвалом.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 55,4 кв.м, жилой -36,8 кв.м, с подвалом, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -