2-891/10
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2010 года. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Харитонова А.В.
при секретаре - Тиверикиной Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Строкова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пастушковой Валентины Федоровны к Администрации Борисоглебского городского округа, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
жилой <адрес> в <адрес> согласно справки филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> значится на праве собственности за ФИО2 на основании договора дарения Р№ 4-453 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.
При доме, согласно правоустанавливающим документам, имеется земельный участок площадью 357 кв.м.
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 был передан земельный участок площадью 357 кв.м. по <адрес> № в <адрес>.
На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 357 кв.м. в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения жилого дома между ФИО1, с одной стороны, и ее дочерью ФИО2, с другой стороны, по которому в собственность ФИО2 ФИО1 передала жилой <адрес> в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 357 кв.м. При дарении жилого дома не была решена судьба земельного участка, на котором он расположен.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
ФИО2, ссылаясь на ст. 273 ГК РФ, обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности за ней на земельный участок площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности ФИО4, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером 36:04:0103021:44, выполненного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> № в <адрес> его фактическая площадь составляет 545 кв.м. вместо 357 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах ФИО1 на землю.
Границы участка не переносились, соседи претензий к площади участка не имеют, о чем свидетельствуют представленные представителем истца в судебное заседание заявление от совладельцев смежных земельных участков, а также акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями, кроме того, заинтересованные лица извещались в установленном законом порядке о проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 357 кв. м., а 545 кв.м. и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходят права на земельный участок.
Как установлено в судебном заседании на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дарителю ФИО1 на праве собственности принадлежал не только жилой <адрес>, ставший предметом сделки, но и земельный участок, на котором он расположен, площадью в соответствии с данными последних работ по межеванию 545 кв.м.
Поэтому подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 273 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 545 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.В. Хар