Дело №2-851/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 19 апреля 2010 г.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лихолет Владимира Николаевича и Лихолет Людмилы Михайловны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в общую долевую собственность передала, а истцы приняли на праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой-43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает им в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1 и ФИО2 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны - истцы ФИО1 и ФИО2 и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО7, действующей по доверенностям от имени ФИО1 и ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в их общую долевую собственность указанную квартиру в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 62,7 кв.м., в том числе жилая – 43,5 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом на жилое помещение, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на 14.12. 2009 года.
Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры истцам в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, в спорной квартире помимо истцов зарегистрированы ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «РИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ и которые дали нотариальные согласия на приватизацию и оформление истцами в собственность указанной квартиры и от своего права на участие в приватизации квартиры отказались, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 ид.доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой – 43,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: