Дело №2-852/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 19 апреля 2010 г.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
с участием:
истицы Самолдиной В.П.,
истицы Лобачевой А.М.,
истицы Лобачевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самолдиной Валентины Петровны, Лобачевой Светланы Владимировны, Лобачевой Анастасии Михайловны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в общую долевую собственность передала, а истицы приняли на праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой-27,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истицам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает им в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истицы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО5, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3- с другой стороны, был заключен договор № на передачу в их общую долевую собственность указанную квартиру в порядке приватизации.
Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры истцам в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истицами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, в спорной квартире помимо истиц никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой МУП РИЦ от ДД.ММ.ГГГГ, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру судом не установлены, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 ид.доли за каждой в порядке приватизации на квартиру общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой – 27,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: