РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КЕЛЬДЫБАЕВОЙ ОЛЕСИ АНАТОЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 округа <адрес> в порядке приватизации передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 89 228 рублей.
При заключении договора ФИО1 округа <адрес> истице были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости квартиры.
Истица указывает в исковом заявлении, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, так как УФРС по <адрес> отказывает ей в регистрации ввиду того, что ФИО1 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении квартиры.
Истица просит признать за ней право собственности в судебном порядке.
Решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено по тому основанию, что решением от ДД.ММ.ГГГГ договор № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным в части указания объекта права и постановлено считать, что, согласно указанного договора, ФИО3 передана в собственность квартира, вместо не правильного - «комнаты», расположенная по адресу: <адрес>.
ФИО3 подала в суд дополнительное исковое заявление, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе, жилой – 17,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истица иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска не поступило.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истица и ФИО2.
ФИО2 дала своё согласие на приватизацию квартиры в собственность ФИО3
Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей с ФИО1 округа, никем не оспаривается.
Названный договор признан недействительным в части указания объекта права и постановлено считать, что, согласно указанного договора, ФИО3 передана в собственность квартира, вместо не правильного - «комнаты», расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истица имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе, жилой – 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ