Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 27 апреля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.
с участием истца ПИСЬМЕНСКОГО В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПИСЬМЕНСКОГО ВЛАДИМИРА ИВАНОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании постановления администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с иском, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок КН 36:04:01 03059:23, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 1274 кв.м, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Указанный земельный участок передавался в собственность ФИО1 в соответствии с постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время по данным межевого плана, выполненного специалистами ООО «Румб» общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1705 кв.м вместо установленных ранее 1274 кв.м.
Истец утверждает, что с 1969 года границы земельного участка не изменялись, а разница в размере общей площади произошла по причине допущенной технической ошибки при подсчете площади земельного участка.
Кроме того, истец обратился в Борисоглебский филиал-отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с требованием внести изменения в Государственный кадастр недвижимости внести изменения местоположения границ и площади спорного земельного участка. Однако, ему было в этом отказано, ввиду того, что увеличение площади земельного участка на 431 кв.м составляет больше установленного предельного минимального размера земельного участка, а именно более 400 кв.м.
В связи с тем, что в постановлении и свидетельстве общая площадь земельного участка, переданного в собственность ФИО1, не соответствует фактической площади участка, он просит признать вышеназванные постановление и свидетельство недействительными в части общей площади земельного участка, считая, что ему в собственность был передан земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1705 кв.м вместо участка площадью 1274 кв.м.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От представителя администрации ФИО3 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица Территориального отдела № Управления РОСНЕДВИЖИМОСТИ по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> 1 ид.доля жилого <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой и зарегистрированного в реестре за №.
Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 1274 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании данного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в его собственности значится земельный участок площадью 1274 кв.м по тому же адресу.
По данным межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка специалистами ООО «Румб» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1705 кв.м.
Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 недействительными в части указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок по указанному адресу площадью 1705 кв.м вместо 1274 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, переданного в собственность ФИО1, и считать её равной 1705 кв.м вместо 1274 кв.м.
Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, недействительным в части общей площади земельного участка, и считать, что в его собственности значится земельный участок по тому же адресу общей площадью 1705 кв.м вместо указанных 1274 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -