Дело № 2-672/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 24 марта 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗЮЗИНОЙ ОЛЬГИ ИВАНОВНЫ к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с иском, пояснив, что по данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> ей принадлежит <адрес> в <адрес>. По данным того же филиала ей также принадлежат комнаты №, № и часть комнаты № в <адрес> по тому же адресу. Указанные жилые комнаты были закреплены за ней на основании определения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
По утверждению истицы, она в 2007 году произвела переустройство квартиры, а именно: в комнате № демонтировала отопительную печь, в комнатах №, № и № установила систему отопления. Квартира в переустроенном состоянии в эксплуатацию не сдана.
В результате произведенного переустройства квартиры, общая площадь уменьшилась на 1,1 кв.м.
В регистрации права собственности на квартиру истицы было отказано ввиду произведенного ею переустройства квартиры.
Истица просит сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 27,8 кв.м в переустроенном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО4 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства было установлено следующее.
По учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> в <адрес> значилась в собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях. Данная квартира общей площадью 57,8 кв.м состояла из комнат площадью 7,6 кв.м, 7,2 кв.м, 19,6 кв.м, 9,4 кв.м и 14,0 кв.м. Определением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение ФИО1 и ФИО2, по которому была разделена в натуре упомянутая квартира. Согласно данному разделу в собственность ФИО2 были выделены комната № площадью 7,6 кв.м, комната № площадью 7,2 кв.м и часть комнаты № площадью 14,1 кв.м, общей площадью 28,9 кв.м, а также незавершенная строительством пристройка. Остальная часть квартиры была передана в собственность ФИО1
В настоящее время по данным БТИ за ФИО2 значатся <адрес> по указанному адресу, состоящая из комнаты №, № и часть комнаты № (общей площадью 28,9 кв.м), незавершенная строительством пристройка на основании определения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (за ФИО1 - <адрес>).
По данным БТИ в квартире произведено переустройство (снесена печь), на которое не представлено разрешение и акт приемочной комиссии. Кроме того, в результате раздела комнаты № ее площадь уменьшилась до 13,1 кв.м (вместо 14,1 кв.м).
По результатам последней инвентаризации было установлено, что общая площадь <адрес>, состоящей из комнат №, № и № составляет 27,8 кв.м, в том числе жилая – 19,9 кв.м.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении переустройства <адрес> общей площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой – 19,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, требования строительных, противопожарным, санитарных и иных норм и правил, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также к домам блокированным, в том числе квартирного типа, соблюдены. Пристройка литер «А2» не завершена строительством.
Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить квартиру общей площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой – 19,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить квартиру общей площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой – 19,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.
Настоящее решение является основанием для филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -