Дело № 2-632/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 02 апреля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БОРИСОГЛЕБСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, в лице АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, к ГУРЕНКО ТАТЬЯНЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ о восстановлении нарушенных прав,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском (л.д. 5-7), указывая, что на основании постановления Борисоглебского муниципального <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, встроенное помещение площадью 236,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию - Борисоглебский городской округ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-аб № от ДД.ММ.ГГГГ.
Часть данного встроенного помещения площадью 123,0 кв.м. была предоставлена в аренду Акционерному коммерческому банку «Национальный Резервный банк» (открытое акционерное общество) по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ для размещения дополнительного офиса.
Истец указывает, что на момент проверки встроенного нежилого помещения на предмет его технического состояния, проведенной комиссией по проверке использования арендного фонда ДД.ММ.ГГГГ, было установлено следующее:
- демонтирована крыша над входным тамбуром в Банк, что способствует попаданию атмосферных осадков внутрь помещения, а также приводит к намоканию стен, порче проведенного наружного ремонта и внутренней отделки помещения;
- демонтирован деревянный балкон над тамбуром.
Данные действия были совершены собственником <адрес>, ФИО2 без соответствующих на то разрешительных документов.
Согласно утверждению истца, ФИО1 <адрес> было направлено уведомление ФИО2, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, о необходимости в кратчайшие сроки восстановить крышу над тамбуром в первоначальное состояние. Однако данное требование выполнено не было.
В связи с этим ответчице было повторно направлено требование, исх. №, от ДД.ММ.ГГГГ о восстановлении крыши над тамбуром в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту комиссии по проверке использования арендного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, при повторном визуальном осмотре здания установлено, что крыша балкона над тамбуром АКБ «НРБанк» не приведена в первоначальное состояние, ограждение балкона не восстановлено.
Таким образом, в результате самовольных действий ответчицы по демонтажу крыши и ограждения балкона нанесен вред муниципальному имуществу, что нарушает права муниципального образования Борисоглебский городской округ.
Истец просит обязать ФИО2 восстановить крышу и балкон над тамбуром встроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ФИО1 БГО ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представители АКБ «Национальный Резервный банк», участвующего в деле в качестве третьего лица – ФИО6 и ФИО7, считают иск обоснованным.
ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещалась по месту регистрации. От получения судебной повестки уклоняется, что подтверждается справкой ОПС.
Выслушав объяснения явившихся лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления Борисоглебского муниципального <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, встроенное помещение площадью 236,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-аб № от ДД.ММ.ГГГГ.
По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ часть данного встроенного помещения площадью 123,0 кв.м. была предоставлена в аренду Акционерному коммерческому банку «Национальный Резервный банк» (открытое акционерное общество), для размещения дополнительного офиса.
На момент проверки встроенного нежилого помещения на предмет его технического состояния, проведенной комиссией по проверке использования арендного фонда ДД.ММ.ГГГГ, было установлено следующее:
- демонтирована крыша над входным тамбуром в Банк, что способствует попаданию атмосферных осадков внутрь помещения, а также приводит к намоканию стен, порче проведенного наружного ремонта и внутренней отделке помещения;
-демонтирован деревянный балкон над тамбуром.
Данные действия были совершены собственником <адрес> 172 ФИО2 без соответствующих на то разрешительных документов.
ФИО1 <адрес> было направлено уведомление ФИО2 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в кратчайшие сроки восстановить крышу над тамбуром в первоначальное состояние. Однако данное требование выполнено не было.
В связи с этим ответчице было повторно направлено требование исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о восстановлении крыши над тамбуром в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту комиссии по проверке использования арендного фонда от ДД.ММ.ГГГГ при повторном визуальном осмотре здания установлено, что крыша балкона над тамбуром АКБ «НРБанк» не приведена в первоначальное состояние, ограждение балкона не восстановлено.
Таким образом, в результате самовольных действий ответчицы по демонтажу крыши и ограждения балкона нанесен вред муниципальному имуществу, что нарушает права муниципального образования Борисоглебский городской округ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений против иска не представила.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2 восстановить крышу и балкон над тамбуром встроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчица вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ