о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и включении в состав наследственного имущества

Дело № 2-606/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 29 марта 2010 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сурина Александра Анатольевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, указывая, что он является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме при жизни ФИО1 без соответствующей разрешительной документации было произведено переустройство, в результате чего общая площадь дома стала составлять 52,9 кв.м., в том числе жилая -36,2 кв.м.. Для оформления наследственных прав, истец был вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит сохранить жилой <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии и включить его в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

В судебное заседание стороны не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, Возражений относительно предмета спора не представлено.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой <адрес> в <адрес> по учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> значится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом доме без соответствующей разрешительной документации было произведено переустройство лит. «А3».

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А,А1,А2,АЗ,а1» общей площадью 52,9 кв.м, из них жилой - 36,2 кв.м., распо­ложенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепла­нированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным до­мам в области малоэтажного жилищного строительства.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поэтому суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии жилой <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ).

Поскольку судом установлено, что на день смерти ФИО1 принадлежал жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., из них жилой – 36,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, суд считает возможным включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а1», общей площадью 52,9 кв.м., из них жилой – 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Включить жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а1», общей площадью 52,9 кв.м., из них жилой – 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: