Дело №2-607/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 18 марта 2010 г.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Буравлевой Евгении Михайловны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы Администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю недействительными в части указания площади и адреса земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность бесплатно был передан земельный участок общей площадью 1496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок.
В ходе последнего обмера выяснилось, что фактическая площадь земельного участка по уточненным данным, согласно выписки из землеустроительного дела, выполненного сотрудниками ООО «Румб» с применением геодезических инструментов, составляет 1547 кв.м. вместо указанных в правоустанавливающих документах 1496 кв.м. Межевые границы указанного земельного участка при этом не изменялись. Кроме того, фактический адрес земельного участка имеет следующее наименование: <адрес>.
Полагая, что несоответствие в указании адреса и площади участка могло возникнуть в результате технической ошибки, допущенной при оформлении документов и предыдущем обмере земельного участка, истица была вынуждена обратиться в суд с иском о признании недействительными в части указания адреса и площади постановления главы Администрации и свидетельства на право собственности на землю.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации БГО, уведомленный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Имеется заявление ФИО3 – юриста отдела правовой работы Администрации БГО о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации. От представителя Территориального отдела № ФИО4 также поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 на основании постановления главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок общей площадью 1496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на землю также зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой Администрации <адрес> и <адрес>. Согласно справки филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд считает установленным, что в постановлении Администрации и свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в части указания адреса участка, принадлежавшего ФИО1, и вместо правильного <адрес> 18а, значится <адрес> 18.
При последнем обмере земельного участка выяснилось, что его фактическая площадь составляет 1547 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, составленным по материалам инструментальной съемки ООО «Румб». Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу их смежества не существует, о чем свидетельствует Акт согласования местоположения границы земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в правоподтверждающих и правоустанавливающих документах на земельный участок допущена ошибка в части указания его площади.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.23 ГК РФ).
Таким образом, у суда имеются основания признать постановление администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания общей площади земельного участка и его адреса, и считать, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вместо неверно указанного <адрес>, общей площадью 1547кв.м, вместо неверно указанной 1496 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.180 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать постановление Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания адреса и площади земельного участка, переданного ФИО1, и считать, что в ее собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вместо неверно указанного - ул. <адрес>, общей площадью 1547 кв.м, вместо неверно указанной - 1496 кв.м.
Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади и адреса земельного участка, переданного ФИО1, и считать, что в ее собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вместо неверно указанного - ул. <адрес>, общей площадью 1547 кв.м, вместо неверно указанной - 1496 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: