2- 645/10 Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 марта 2010 года. г.Борисоглебск.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Харитонова А.В.
при секретаре Тиверикиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасовой Раисы Михайловны к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> (бывшее <адрес> (бывшая <адрес> (бывший без номера), согласно данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> значится за ней на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 1525, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО3
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении указанного жилого дома в переустроенном состоянии.
Истец указывает в исковом заявлении, что принадлежащий ей жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, имеет общую площадь 24,5 кв.м., в том числе жилую – 15,8 кв.м., и состоит из кухни площадью 8,7 кв.м. и жилой комнаты – 15,8 кв.м.
В указанном жилом доме литер «А,А1» ФИО1 самовольно без получения надлежащих разрешающих документов осуществила переустройство: переоборудовала холодный коридор в кухню № с устройством в ней печи, при этом в восточной стене лит. «А» нарушена целостность простенка с устройством проема под обогревательную печь, кроме того в литере «А» была снесена русская печь, после чего площадь комнаты № составила 15,8 кв.м.
В результате указанных работ по переустройству общая площадь жилого дома литер «А,А1» составила 24,5 кв. м., жилая - 15,8 кв.м.
Поэтому ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить указанный жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> в переустроенном состоянии, считая, что указанное переустройство спорного жилого помещения не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1» переустроен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, в результате переустройства права и законные интересы граждан не нарушены.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для сохранения жилого дома литер «А,А1», расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «А,А1» общей площадью – 24,5 кв.м., из них жилой – 15,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП <адрес> «Воронежоблтехинветаризация» БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: А.В. Харитонов