РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 06 апреля 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анисимовой Татьяны Алексеевны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Стороны по настоящему делу: истец ФИО1 и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО3, действующего на основании доверенности № от11.01.2010 года - с одной стороны, и ФИО4, действующей по нотариально удостоверенной доверенности от имени ФИО1, - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 60,1 кв.м., в том числе жилая – 26,6 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на 07.10. 2009 года.
Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал ФИО1 в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила истцу полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец – ФИО1 и ее дочь- ФИО5, которая от участия в приватизации квартиры отказалась, удостоверив свой отказ нотариально, потому суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью - 60,1 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.