Дело № 2-766/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 30 марта 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску НЕВЕДРОВОЙ МАРИИ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании частично недействительными Решения Малого Совета Чигоракского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что согласно ФИО2 ФИО1 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> (ранее б/н и №). В соответствии с данным ФИО2 ей в собственность был передан земельный участок общей площадью 0,14 га.
На основании вышеупомянутого ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в её собственности значится земельный участок по <адрес> в <адрес> общей площадью 0,14 га.
По данным межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, выполненного специалистами ООО «Румб», фактически площадь участка составляет 2855 кв.м вместо указанных 1400 кв.м.
Поскольку внести изменения в перечисленные документы не представляется возможным, истица просит признать ФИО2 ФИО1 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, переданного в собственность ФИО3, и его адреса, а также свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка и его адреса, считая, что в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 2855 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
Истица в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и о поддержании исковых требований.
Представители ответчика администрации Борисоглебского городского округа и третьего лица территориального отдела № Управления Роснедвижимости по <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО5 и начальника теротдела № поступили заявления в которых имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Борисоглебского городского округа и территориального отдела №.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данным Чигоракского территориального отдела Борисоглебского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, принадлежит ФИО3 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки 2009 года Чигоракского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа.
ФИО2 ФИО1 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность бесплатно был передан земельный участок б/н по <адрес> в <адрес> общей площадью 0,14 га и 0,25 га во временное пользование.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому в её собственности значится земельный участок общей площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, и во временном пользовании – 0,25 га.
В соответствии с постановлением Совета народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому без номера и № по <адрес> в <адрес>, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес «ул. Красная, №».
Таким образом, номер «43» дому (и земельному участку), принадлежащему ФИО3 был присвоен после вынесения ФИО2, которым ей в собственность был передан земельный участок при жилом доме, поэтому вносить изменения в ФИО2 ФИО1 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ относительно адреса переданного в собственность истицы земельного участка суд не находит оснований.
Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, специалистами ООО «Румб» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составляет 2855 кв.м.
Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Указанные обстоятельства дают суду основания признать ФИО2 ФИО1 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, переданного в собственность ФИО3, и считать, что ей в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> б/н (ныне №), общей площадью 2855 кв.м вместо 0,14 га.
Суд также считает необходимым признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, б/н (ныне №), общей площадью 2855 кв.м вместо 0,14 га.
Руководствуясь ст. ст. 13, 180, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать ФИО2 ФИО1 сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №), переданного в собственность ФИО3, и считать общую площадь участка равной 2855 кв.м вместо 0,14 га.
Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, недействительным в части общей площади земельного участка, и считать, что в её собственности значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, б/н (ныне №), общей площадью 2855 кв.м вместо 0,14 га.
ФИО2 может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -