Дело №2-750/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 29 марта 2010 г.
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Жукова Николая Яковлевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании решения исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся Воронежской области, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в части недействительными,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ему для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>(быв.53). Участок был предоставлен на основании решения исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном решении была допущена ошибка в части указания адреса земельного участка, и вместо правильного ул. <адрес>, значится ул. <адрес>.
На основании указанного решения, ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с отделом коммунального хозяйства исполкома Борисоглебского Совета депутатов трудящихся договор №, согласно которого указанный выше земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве бессрочного пользования для возведения жилого одноэтажного дома. Истцом был возведен жилой дом по указанному адресу. Однако в названном договоре № не были указаны номер и дата Решения исполкома Борисоглебского Совета депутатов трудящихся.
Поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> отказала истцу во внесении исправлений в решение исполкома Борисоглебского горсовета депутатов о наделении его земельным участком и договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ФИО1 был вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит суд признать указанные решение и договор недействительными в части.
В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. Возражений относительно предмета спора не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> жилой <адрес>(быв.53) по <адрес> в <адрес> значится за ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК (соответствующая справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела).
Земельный участок площадью 596 кв.м., на котором расположен жилой дом, был предоставлен ФИО1 на основании решения исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В указанном решении адрес участка значится как <адрес>. Материалами дела подтверждается, что фактически, переданный истцу участок и возведенный на нем жилой дом расположены по адресу: <адрес>(быв.53), что позволяет сделать вывод о том, что в решении исполкома допущена ошибка в части указания адреса участка.
Кроме того, в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны номер и дата Решения Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в правоподтверждающих и правоустанавливающих документах на земельный участок допущены ошибки.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ).
Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления является способом защиты гражданского права (ст. 12 ГК РФ).
Поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> отказала истцу во внесении исправлений в оспариваемое решение исполкома, у суда имеются основания признать решение исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания адреса земельного участка, и считать, что ФИО1 был передан для индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( в настоящее время <адрес>), вместо неверно указанного «ул.Красноармейская, <адрес>», а также признать договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия номера и даты Решения Исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> и считать, что согласно указанного договора ФИО1 в соответствии с решением Исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №53 по <адрес> для возведения жилого одноэтажного дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать решение исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания адреса земельного участка, и считать, что ФИО1 был передан для индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( в настоящее время <адрес>), вместо неверно указанного -<адрес>.
Признать договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия номера и даты Решения Исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> и считать, что ФИО1 в соответствии с решением Исполкома Борисоглебского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №53 по <адрес> для возведения жилого одноэтажного дома
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: