2-726/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 25 марта 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре - Пономаревой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семенова Евгения Александровича к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-б, <адрес>.
Ввиду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1 был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
01.02..2010 года между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО3., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны и ФИО1 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность указанную квартиру в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 73,5 кв.м., в том числе жилая – 52,3 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на 07.12. 2009 года.
Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры истцу в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО1, и, кроме него, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые отказались от приватизации квартиры в пользу истца, о чем оформили нотариально удостоверенные согласия, потому суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-б <адрес>.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 73,5 кв.м., в том числе жилой – 52,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-б <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: