РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 25 марта 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре - Пономаревой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гусевой Галины Николаевны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ввиду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1. была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
18.02..2010 года между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО3., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны и ФИО1 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность указанную квартиру в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 53, 8 кв.м., в том числе жилая – 31,0 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры истцу в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрирована и проживает истец ФИО1, а также её сын ФИО4 и супруг ФИО5, которые отказались от приватизации квартиры в пользу истца, о чем оформили нотариально удостоверенные согласия, потому суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой – 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: