2-2258/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ВОЛКОВОЙ ОЛЬГИ ВЛАДИМИРОВНЫ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ВОЛКОВОЙ КРИСТИНЫ ЭДУАРДОВНЫ, к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО1 округа <адрес> ФИО7, действуя на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, по договору № на передачу комнаты в собственность граждан передала, а ФИО2 и ФИО3 - приняли по ? доле – каждый - в праве общей долевой собственности комнаты общей площадью 21,5 кв.м., в том числе, жилой – 21,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, комнаты 71,72.
Инвентаризационная стоимость указанных комнат составляет 48 850 рублей.
При заключении договора ФИО1 округа <адрес> истице были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости комнат.
Истица указывает в исковом заявлении, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанные комнаты, так как УФРС по <адрес> отказывает ей в регистрации ввиду того, что ФИО1 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении комнат.
Истица просит признать за ними право собственности в судебном порядке.
Участвующие в деле лица, в том числе, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска нет.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В комнатах 71,72 <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истица, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
ФИО4 и ФИО5 отказались от своего права на приватизацию комнат. Подлинность их подписей о согласии на приватизацию комнат без их участия удостоверены нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №,141.
Договор № на передачу указанных комнат в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, с ФИО1 округа, никем не оспаривается.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названные комнаты включены в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорных комнат в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими комнат.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 и ФИО3 по ? доле в праве общей долевой собственности на комнаты, общей площадью 21,5 кв.м., в том числе, жилой –21,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,72.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ