Дело №2-2215/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 16 ноября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анискевич Антонины Иосифовны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В виду того, что Администрация БГО не зарегистрировала ранее возникшее право муниципальной собственности на указанную квартиру, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает ей в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ В результате, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации БГО ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 41,9 кв. м, в том числе жилой-27,0 кв.м. Истица зарегистрирована и фактически проживает в указанной квартире.
На момент заключения договора в спорной квартире, помимо истицы, прописаны и проживают ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, которые отказались от участия в приватизации, о чем имеется нотариально заверенные согласия. Иные лица, могущие претендовать на спорную квартиру, суду не известны.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказал истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в ее собственность, поскольку Администрация БГО не зарегистрировала ранее возникшее право муниципальной собственности на указанную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданином предоставленного ему законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
Поскольку претензий по договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41,9 кв. м, в том числе жилой-27,0 кв.м., в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: