Дело № 2-2031/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 28 октября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Черных Андрея Александровича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> воронежской области принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, указанная квартира была подарена ФИО2 в пользу ФИО1
Своевременно договор дарения не был зарегистрирован в органах юстиции.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Для того чтобы зарегистрировать истцу право собственности на квартиру в органах юстиции необходимо привести в соответствие правоустанавливающие документы на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. В квартире были произведены перепланировка и переустройство Литер А2,а1: снесена перегородка и утеплен коридор, в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась.
БТИ <адрес> составлен новый технический паспорт на <адрес> Литер А,А2,а1. Согласно данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составила 53,6 кв.м., жилая площадь - 31,2 кв.м.
Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения требований не поступило.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> лит.»АА2а1» общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в малоэтажном жилищном строительстве, а также домам блокированным, в том числе квартирного типа.
От сторон по делу не поступило возражений по указанному заключению эксперта.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Произведенное переустройство квартиры по адресу: <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.
Председательствующий: