2-1958/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЕВЛАХИНОЙ ТАТЬЯНЫ ВАСИЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого дома на основании решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица указывает, что в настоящее время при оформлении кадастрового паспорта на жилой дом по <адрес>, в городе Борисоглебске, выяснилось, что она без разрешающих документов произвела переустройство жилого дома, а именно: в Литере «А» снесла перегородку, площадь прихожей составила 8,0 кв.м., площадь кладовой составила 7,4 кв.м., кроме того, в литере «А» снесен стояк печи, площадь кухни составила 10,3 кв.м.
С учетом произведенного переустройства жилого дома БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт на жилой дом литер «АА1а». Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого <адрес> составила 75,2 кв.м., жилая площадь - 38,0 кв.м.
На основании ст. ст. 218, 222 ГК РФ, 25 и 29 ЖК РФ истица просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1а», общей площадью 75,2 кв.м., в том числе, жилой - 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истицы и представителя ФИО1 поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истица иск поддерживают, ответчик против удовлетворения иска не возражает.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, жилой <адрес> значится за ФИО2 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с данными Технического паспорта, в квартире произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, решение или акт приемочной комиссии по этому поводу не представлены.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом определялось соответствие строительным и иным нормам и правилам жилого помещения в квартире после перепланировки и переустройства, произведенных истицей.
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «АА1а», общей площадью 75,2 кв.м., в том числе, жилой - 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, предъявляемым нормативными документами к жилым многоквартирным домам в области жилищного строительства.
Поскольку жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, у суда есть основание сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в <адрес> на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение в доме, общей площадью 75,2 кв.м., в том числе, жилой – 38,0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на жилой дом.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ