РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2-2001/2010
г.Борисоглебск 15 октября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мельник Владимира Николаевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,
установил:
- ФИО1 обратился в суд с заявлением, указывая, что поданным Бюро технической инвентаризации <адрес> домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности:
1. ФИО1 -1/2 ид.доля литер «Б,б,б1»;
2. ФИО2 -1/2 ид.доля литер «Б,б,б1»;
3. ФИО3 - 33/74 ид.доли литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,п/А,а,а1»;
4. ФИО4 - 41/74 ид.доли литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,п/А,а,а1».
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде ? ид.доли жилого дома литер «Б,б,б1» и 5/31 ид.доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником к ее имуществу является ФИО1, - истец по делу.
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 2197 кв.м. по <адрес> без указания вида права.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства на право собственности на землю соответственно №, №, согласно которому они являются собственниками 10/31 ид.долей (по 5/31 ид.доли каждый) земельного участка от общей площади 2197 кв.м. по указанному адресу, предназначенном для эксплуатации жилого дома.
В результате обследования земельного участка в настоящее время установлено, что фактически общая площадь земельного участка по <адрес> в <адрес> составляет 2022 кв.м. вместо 2197 кв.м. Изменение площади земельного участка произошло в связи с технической ошибкой при предыдущем измерении, так как за время пользования границы и площадь земельного участка не изменялись - заборы не переносились. С владельцами соседних земельных участков границы земельного участка по <адрес> согласованы и претензий они не имеют.
ФИО1 просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия указания долей земельного участка и указания общей площади этого участка и считать, что ФИО2 и ФИО1 передано каждому по 5/31 ид.доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2022 кв.м. по адресу: <адрес>; признать недействительными свидетельства на право собственности на землю №, № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка и считать, что ФИО1 и ФИО2 (умершей) соответственно были переданы в общую долевую собственность каждому по 5/31 ид.доли земельного участка по адресу: <адрес> от общей площади 2022 кв.м., и включить долю ФИО2 в состав наследственного имущества.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
ФИО6, другой наследник к имуществу умершей ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, третьи лица ФИО7, ФИО4, представитель третьего лица – Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшему на период предоставления земли в собственность, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил
признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания общей площади, отсутствия указания долей земельного участка, и,
считать, что ФИО2 и ФИО1 передано каждому по 5/31 ид.доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2022 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать недействительными свидетельства на право собственности на землю №, № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, и,
считать, что ФИО1 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно были переданы в общую долевую собственность каждому по 5/31 ид.доли земельного участка по адресу: <адрес>, от общей площади 2022 кв.м.
Включить 5/31 ид.доли земельного участка от общей площади 2022 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: