2-1979 /2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 15 октября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БОРИСОВА ВАДИМА ЕВГЕНЬЕВИЧА к ЗАСИМСКОМУ СЕРГЕЮ ПЕТРОВИЧУ, ЗАСИМСКОМУ ДМИТРИЮ СЕРГЕЕВИЧУ, КРАВЧЕНКО ЕЛЕНЕ СЕРГЕЕВНЕ, УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2, ФИО3 был заключен договор купли-продажи (купчая) 12/41 ид. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что ФИО5, ФИО6, ФИО1 были зарегистрированы по <адрес>, в городе Борисоглебске по месту постоянного проживания и по условиям указанного договора они обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Однако, согласно утверждения истца, до настоящего времени в принадлежащей ему доле жилого дома, представляющей собою изолированную часть домовладения, значатся зарегистрированными по месту жительства указанные лица.
На основании ст.292 ГК РФ истец просит признать ФИО5, ФИО6 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением в квартире и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Участвующие в деле лица, а также – представитель УФМС России по <адрес>, привлеченного судом к участию в деле в качестве надлежащего участника процесса, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
От истца и от представителя УФМС России по <адрес> поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истец иск поддерживает, представитель УФМС не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По данным учета БТИ <адрес>, за ФИО4 на праве собственности значатся 12/41 ид. доли, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36-АВ 856806.
Другими сособственниками жилого дома являются ФИО9 и ФИО10
В судебном заседании установлено, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, ФИО2 и ФИО4, в собственность ФИО4 продавцы передали 12/41 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен передаточный акт.
ФИО5, ФИО6, ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы в жилом доме по месту жительства
В соответствии с п.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в доме, жилой площадью не пользуются, вещей их там нет.
Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Каких - либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).
На основании изложенного ФИО5, ФИО6, ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО5, 1961 года рождения, ФИО6, 1986 года рождения, ФИО1, 1983 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> - снять ФИО5, ФИО6 и ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший ФИО7 решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. ФИО7 решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ