РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 11 октября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Юлианы Тимофеевны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Борисоглебская КЭЧ района» «Минобороны России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Борисоглебская КЭЧ района» «Минобороны России» был заключен договор на передачу в собственность в порядке приватизации <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
В виду того, что «Борисоглебская КЭЧ района» не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – ФГКЭУ«Борисоглебская КЭЧ района» «Минобороны России» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав представленные материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Борисоглебская КЭЧ района» «Минобороны России» в лице начальника ФИО3, действующего на основании Устава - с одной стороны, и ФИО1 - с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 51,5 кв.м., в том числе жилая – 28,9 кв.м., что подтверждается, в частности, кадастровым паспортом на жилое помещение, выданным БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал ФИО1 в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, поскольку ФГКЭУ«Борисоглебская КЭЧ района» «Минобороны России» не предоставила истцу полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в указанной квартире зарегистрированы: наниматель-ФИО1, ее сын-ФИО4, ее мать- ФИО5, которые от приватизации квартиры отказались, удостоверив свой отказ нотариально, потому суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой – 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: