2-2080/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БЫКОВА АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 округа <адрес> в лице ФИО7 Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО1 округа ФИО6, действуя на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истец – принял, квартиру общей площадью 31,6 кв.м., в том числе, жилой - 22,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 71 248 рублей.
Истец указывает, что при заключении договора ФИО1 округа <адрес> ему были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе, выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости квартиры.
Однако, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, так как УФРС по <адрес> отказывает ему в регистрации ввиду того, что ФИО1 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении квартиры.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру в судебном порядке.
ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
ФИО2, привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования признала.
ФИО3, которая также была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся лиц и исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец, ФИО2, ФИО3, которые дали своё согласие на приватизацию квартиры в собственность ФИО4
Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом с ФИО1 округа, никем не оспаривается.
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истец имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., в том числе, жилой – 22,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ