2-1754 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 23 сентября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТРЕТЬЯКОВА АНАТОЛИЯ ИЛЬИЧА к ВЕКШИНОЙ ОЛЬГЕ АНАТОЛЬЕВНЕ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней МЕРЕНКОВОЙ ДАРЬИ АЛЕКСАНДРОВНЫ, УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ РОССИИ ПО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО8 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> с. ФИО1 Борисоглебского городского округа <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре №.
Истец указывает, что в названном жилом доме ранее постоянно проживал его сын ФИО1, а также - с 2001 года - его сожительница ФИО3 (после регистрации брака – Векшина) Ольга Анатольевна со своими дочерьми: ФИО3 и ФИО5.
Согласно утверждению истца, на протяжении трех с половиной лет, а именно: с весны 2007 года, ответчица со своими дочерьми ФИО3 и ФИО5 не проживают в указанном доме.
Забрав свои вещи, она с детьми выехала на другое постоянное место жительства мужа - ФИО2, с которым она состоит в зарегистрированном браке, по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с. ФИО1, <адрес>.
Истец указывает, что его сын - ФИО1, с весны 2007 года не проживает в указанном доме, он снят с регистрационного учета. Старшая дочь ответчицы - ФИО3, добровольно снята с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно утверждению ФИО8, с момента выезда ответчицы из принадлежащего ему дома, он вынужден оплачивать коммунальные услуги (газ, воду, свет) с учетом количества лиц, зарегистрированных в принадлежащем ему доме.
На основании ст. ст. 288, 304, 292, 20 ГК РФ истец просит устранить препятствия в пользовании домом № по <адрес> в селе ФИО1 Борисоглебского городского округа <адрес> и обязать отделение УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, 2002 года рождения.
ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
ФИО4 не возражает против удовлетворения иска в части снятия её с регистрационного учета. Против снятия с регистрационного учета её дочери ФИО3 Дарьи она возражает, мотивируя возражения тем, что ей некуда прописать дочь.
ФИО6 миграционной службы России по <адрес>, привлеченного судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика, а также – ФИО6 Борисоглебского отдела УФМС России, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
ФИО6 отдела по опеке и попечительству Администрации Борисоглебского городского округа, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с данными БТИ <адрес> (быв. - №) по <адрес> села ФИО1 Борисоглебского городского округа <адрес> значится за ФИО8 на основании договора купли - продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10
Согласно выписке из домовой книги Третьяковского территориального отдела администрации БГО № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с объяснениями сторон в судебном заседании, ФИО2 (до регистрации брака – Меренкова) Ольга Анатольевна сожительствовала с сыном истца –Третьяковым А.А., и была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу доме в качестве члена его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, вместе с несовершеннолетней дочерью Дарьей, постоянно проживает в другом месте, создала новую семью, зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 (свидетельство о заключении брака 1-СИ №). Согласно её объяснениям в судебном заседании, с вечны 2007 года она проживает в принадлежащем мужу жилом доме, расположенном по адресу: с. ФИО1, <адрес>.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, указанных в п.4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется, так как он проживает в другом месте и пользуется другим жилым помещением.
Утверждение ответчицы в судебном заседании о том, что ФИО1 является отцом её дочери Дарьи, не подтверждено никакими доказательствами. В свидетельстве о рождении Дарьи её отцом указан – ФИО7, с которым в период рождения дочери ФИО2 (Меренкова) О.А. состояла в зарегистрированном браке. Согласно её объяснениям, в суд с иском об установлении отцовства к ФИО1 она не обращалась. Поэтому указанное утверждение ответчицы не может повлиять на содержание решения по делу.
Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).
На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО2 (до регистрации брака – Меренкову) Ольгу Анатольевну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 Дарьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий ФИО8 в пользовании принадлежащим ему жилым домом № по <адрес> в селе ФИО1 Борисоглебского городского округа <адрес>: снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский суд в течение 10 дней со времени изготовления мотивированного решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ