Дело №2-1901/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 29 сентября 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бойко Марианы Николаевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истица приняла на праве собственности квартиру общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой-27,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В виду того, что Администрация БГО не представила истице полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает ей в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, ФИО4 была вынуждена обратиться в суд иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации БГО ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор на передачу в собственность последней в порядке приватизации указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 41,7 кв.м., в том числе жилая – 27,2 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, составленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
На момент приватизации в квартире, помимо истицы, зарегистрирован ее сын- ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП РИЦ № от ДД.ММ.ГГГГ и который от своего права на участие в приватизации квартиры отказался, о чем имеются нотариально заверенное соглашение,
Спорная квартира значится на балансе <адрес>, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истице в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в ее собственность, поскольку за Администрацией БГО не было зарегистрировано право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
В материалах дела имеются сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и справка ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> за № от 08.19.2009г. свидетельствующие о том, что за ФИО1 права на объекты недвижимости, в том числе жилые, расположенные в <адрес>, не зарегистрированы.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой – 27,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: