2-1827/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОРШЕНИННИКОВА БОРИСА ПЕТРОВИЧА, СМОЛЬЯКОВОЙ ТАТЬЯНЫ ВЯЧЕСЛАВОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истцы являются наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО2
ФИО2 приходился ФИО5 - двоюродным братом, а ФИО4 - племянником.
Истцы указывают, что в установленный законом срок они подали заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7
В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав было установлено следующее.
ФИО2 наследовал после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> он на день смерти матери был прописан и проживал с ней по одному адресу, он фактически принял наследство. Однако, свои наследственные права он не оформил.
ФИО3 при жизни произвела переустройство в жилом доме, а именно: в литере «А1», в помещении №, снесена печь и заложен дверной проем, в помещении № (кухня) снесена межкомнатная перегородка, а так же без разрешающих документов возведена веранда литер «а1».
В результате произведенного переустройства и пересчета площади общая площадь дома увеличилась. Дом в переустроенном и перепланированном состоянии в эксплуатацию сдан не был.
Истцы указывает, что, согласно данным проведенной филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> технической инвентаризации, общая площадь жилого <адрес> составляет 47,6 кв.м., в том числе, жилая - 34,2 кв.м.
На основании ст. ст. 25 и 29 ГК РФ истцы просят:
- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе, жилой - 34,2 кв.м., в переустроенном состоянии, и включить жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против удовлетворения иска нет.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По учетным данным филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация БТИ <адрес>, жилой <адрес> на праве собственности значится за ФИО3 на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного БГНК, соглашения об изменении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного БГНК, договора купли-продажи, р. №, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК.
В соответствии с данными Технического паспорта, в указанном доме произведено переустройство жилого помещения, решение или акт приемочной комиссии по этому поводу не представлены.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом определялось соответствие строительным и иным нормам и правилам жилого помещения в доме после перепланировки, произведенной ФИО3
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «АА1А2А3аа1а2а3», общей площадью 47,6 кв.м., из них, жилой – 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, в переустроенном и перепланированном сосотоянии соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.
Поскольку жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, у суда есть основание сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение в <адрес> на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Наследником к её имуществу, принявшим наследство, являлся её сын ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
А, согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
А, согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО5 является двоюродной сестрой ФИО2, а ФИО4 – его дядей.
На основании изложенного подлежит удовлетворению требование о включении дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение в доме, общей площадью 47,6 кв.м., из них, жилой – 34,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., из них, жилой – 34,2 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на жилой дом.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ