2-1832/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе
Председательствующего судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КАЛАНЧИНОЙ ОКСАНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ, действующей на основании доверенности в интересах МАЛАХОВА АЛЕКСЕЯ ЛЕОНИДОВИЧА, к СОЛОВЬЕВУ ИВАНУ АЛЕКСАНДРОВИЧУ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, действуя на основании доверенности в интересах ФИО4, обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим по доверенности в интересах ФИО4, и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ОСТ «Надежда-3». Договор удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за №. Согласно вышеуказанного договора, ФИО4 купил у ФИО3 земельный участок №, расположенный в ОСТ «Надежда-3» <адрес>.
Представитель истца указывает, что условия вышеуказанного договора исполнены: согласно п. 2.1 Договора расчет произведен полностью; согласно Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ФИО4 был передан. С момента заключения вышеуказанного договора он является членом ОСТ «Надежда-3», регулярно оплачивает все необходимые взносы.
Однако, ФИО4 своевременно не оформил документы в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время зарегистрировать переход права на земельный участок не представляется возможным по причине неизвестности местонахождения продавца - ФИО3.
По утверждению представителя истца, право собственности на вышеуказанный земельный участок никем не оспаривается. На основании ст. 218 ГК РФ она просит признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ОСТ «Надежда-3».
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя истца ФИО1 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с данными о государственной регистрации права, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ОСТ «Надежда-3», значится в собственности ФИО3 на основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, по условиям которого ФИО3 продал, а ФИО4 – купил - земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ОСТ «Надежда-3».
Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6, реестр 656.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Рассматриваемая сделка исполнена сторонами и никем не оспаривается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ОСТ «Надежда-3».
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ