2-2347/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску РАКОВСКОЙ ВАЛЕНТИНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО2 округа <адрес> ФИО6, действуя на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу комнаты в собственность передала, а ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО7, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за № от имени ФИО1 - приняла – комнату, общей площадью 15,3 кв.м., в том числе, жилой - 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната 1.
Инвентаризационная стоимость указанной комнаты составляет 50 993 рубля.
При заключении договора ФИО2 округа <адрес> истице были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости комнаты.
Истица указывает в исковом заявлении, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную комнату, так как УФРС по <адрес> отказывает ей в регистрации ввиду того, что ФИО2 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении комнаты.
Истица просит признать за ним право собственности в судебном порядке.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В комнате 1 <адрес> - а в <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы истица и ФИО4, который от своего права на приватизацию комнаты отказался.
Договор № на передачу указанной комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истицей с ФИО2 округа, никем не оспаривается.
Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной комнаты в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истец имеет право на приватизацию занимаемой комнаты.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на комнату, общей площадью 15,3 кв.м., в том числе, жилой –15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, ком. 1.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ