о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-2293/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 18 ноября 2010года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дегтяревой Надежды Николаевны к Дегтяреву Евгению Петровичу, ОУ ФМС по Воронежской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ее бывшему мужу ФИО2 на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная <адрес>. В состав семьи ФИО2, основного квартиросъемщика, входили: жена ФИО1 и дочь ФИО4 В квартире зарегистрированы по месту жительства истица, ФИО1, ее дочь ФИО4 и ФИО2 В настоящее время ФИО4 намерена приватизировать квартиру, но в Администрации Борисоглебского городского округа ей отказали ввиду того, что в квартире помимо истицы с дочерью зарегистрирован ФИО2, в связи с чем, договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации они заключить не могут, так как действующий Закон о приватизации жилья определяет ее как бесплатную передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1 Закона). Условиями приватизации жилых помещений Закон установил следующие: граждане на момент приватизации должны занимать жилое помещение на законном основании, все совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, должны быть согласны приобрести эти помещения в собственность (ст.2 Закона о приватизации). Таким образом, регистрация бывшего супруга истицы по месту жительства не позволяет ей реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Кроме того, истица указывает, что в 2009 году ФИО2 выбыл на другое место жительства. В настоящее время он постоянно проживает в <адрес> жилого <адрес>, у него другая семья. С 2009 года все брачные и иные отношения между ними прекращены. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Отношения с дочерью ответчик также не поддерживает. С 2009 года ФИО4 в квартире не проживает, личных вещей его нет, коммунальные услуги за него оплачивает ФИО4. Все просьбы о снятии с регистрации, даче согласия на приватизацию, либо отказа от участия в приватизации ответчик игнорирует.

Наличие регистрации ответчика в вышеуказанной квартире, по мнению ФИО4, нарушает принадлежащие ей в силу закона, как нанимателю жилья, право пользования данным имуществом, затрудняя реализацию данного права в полном объеме.

В связи с вышеизложенным, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание также не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого также следует, что он исковые требования признает.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по следующим основаниям.

Согласно обменного ордера №, выданного на имя ФИО2, ФИО2 на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная <адрес>. В состав семьи ФИО2 – основного квартиросъемщика входили: жена ФИО1 и дочь ФИО4 В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, дочь ФИО4 и ФИО2

Судом установлено, что в 2009 году ФИО2 выбыл на другое место жительства и в настоящее время он постоянно проживает в <адрес> жилого <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

В результате регистрации ФИО2 в указанной квартире, ФИО1 не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения и, кроме того, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан. Судом установлено, что ответчик добровольно выбыл из квартиры на иное место жительства, где он проживает с 2009 года, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Обязательства по оплате коммунальных платежей он не выполняет.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст.10 ГК РФ, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № жилого <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО4 прекратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> влечет за собой возложение на УФМС России по <адрес> в <адрес> обязанности снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> - отделение УФМС по <адрес> в <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: