Дело №2-2303/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 29 ноября 2010года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Матасовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глушкова Василия Андреевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а он приобрел на праве собственности квартиру общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой – 27,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказывает ему в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО1 был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание стороны – истец и представитель ответчика –Администрации Борисоглебского городского округа не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от истца имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО1, - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в его собственность указанной квартиры в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 48,0 кв.м., в том числе жилой – 27,9 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом на жилое помещение, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> отказало в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, в спорной квартире помимо истца никто не зарегистрирован и не проживает, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой – 27,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: