2-2266/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего- судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЩЕРБАНЕВОЙ ЕЛЕНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ, ПОПОВА ДМИТРИЯ ДМИТРИЕВИЧА, ПОПОВОЙ ТАТЬЯНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать -ФИО2. Они являются наследником по закону.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
Истцы указывают, что нотариус ФИО7 отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как договор купли-продажи на жилой дом по <адрес> (быв. - без улицы, б/н), в <адрес> городского округа оформлен ненадлежащим образом, а именно: не указан адрес жилого дома.
Истцы указывают, что жилой дом по <адрес>, в <адрес> (быв. <адрес>, без улицы, б/н) Борисоглебского городского округа принадлежал ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, зам. ФИО10 Третьяковского сельского совета <адрес>, зарегистрированого в реестре за №. ФИО2 свое право собственности на жилой дом зарегистрировала в БТИ <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации в реестровую книгу под № 58Я, стр.18.
БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт на жилой дом литер «А,а,а1». Согласно данным технической инвентаризации, общая площадь жилого дома по <адрес>, в <адрес> городского округа <адрес> составила 61,3 кв.м., жилая площадь - 39,7 кв.м.
На основании ст. 218 ГК РФ, истцы просят:
- признать договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО8, зам. ФИО10 Третьяковского сельского совета <адрес>, зарегистрированый в реестре за №, недействительным в части указания адреса жилого дома и считать, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, вместо - <адрес>;
- признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 61,3 кв.м., в том числе, жилой - 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истцы иск поддерживают, возражений против удовлетворения иска от ответчика не поступило.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно справке, выданной Третьяковским территориальным отделом № от ДД.ММ.ГГГГ, по записям похозяйственной книги №, лицевой счет № закладки 2002 года, сделана из предыдущей похозяйственной книги №, лицевой счет № закладки 1997 года ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, литер «А», общей площадью 61,3 кв.м., в том числе, жилой - 39,7 кв.м., расположенный на земельном участке 3400 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО9 продала, а ФИО2 – купила указанный жилой дом, находящийся в <адрес>.
Названный договор был зарегистрирован в книге Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № 58, стр.18.
Однако, договор купли-продажи был оформлен ненадлежащим образом, а именно: не указан полный адрес жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2
В соответствии с копией материалов наследственного дела, представленного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7, истцы являются наследниками по закону умершей, принявшими наследство, в 1/3 доле – каждый.
В соответствии с п.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование истцов о признании за ними право общей долевой собственности - по 1/3 доле - на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО8, зам. ФИО10 Третьяковского сельского совета <адрес>, зарегистрированный в реестре за №, недействительным в части указания адреса жилого дома, и считать, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ (ранее – <адрес>, вместо - <адрес>.
Признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право – за каждым - на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 61,3 кв.м., в том числе, жилой - 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на жилой дом.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ