Дело № 2-246/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Борисоглебск 28 января 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТОКАРЕВОЙ ЕЛЕНЫ НИКОЛАЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что согласно договору № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была передана в собственность <адрес> в <адрес> общей площадью 33,7 кв.м, в том числе жилой – 26,5 кв.м, в порядке приватизации.
Истица ФИО3 проживает и зарегистрирована в указанной квартире. Кроме того, в данной квартире проживает её мать ФИО1, которая отказалась от участия в приватизации.
Согласно иску ФИО3, она обратилась в Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> с заявлением о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, ей было отказано в этом, ввиду того, что администрацией не был представлен полный пакет документов для проведения государственной регистрации указанной квартиры.
Истица просит признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м, в том числе жилой – 26,5 кв.м, в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы ФИО2 в судебное заседание не явилась, от неё также поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился. От представителя администрации ФИО5 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа, с одной стороны, и ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированной в реестре за №, от имени ФИО3, с другой стороны, заключен договор № на передачу квартиры в собственность, согласно которому в соответствии с Законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрация передала в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица не может зарегистрировать в Управлении ФРС по <адрес> переход права на упомянутое жилое помещение, переданное ей на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизации) ввиду отсутствия государственной регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Причем передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (ст. 6 того же Закона).
Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ упомянутая квартира является муниципальной собственностью.
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 и ФИО1
ФИО1 - мать истицы представила согласие, удостоверенное нотариусом Белгородского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за №, на приватизацию квартиры в собственность ФИО1 с отказом от своего участия в приватизации квартиры по указанному адресу.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
В соответствии с данными филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> спорная квартира имеет общую площадь 33,7 кв.м, в том числе жилую - 26,5 кв.м.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 33,7 кв.м, в том числе жилой – 26,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -