РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 13 декабря 2010 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Плешивцевой Татьяны Петровны, Плешивцева Алексея Александровича, Ясаковой Наталии Александровны к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на комнату в порядке приватизации,
установил:
ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату № в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.
В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности по 1/5 доли за каждым на приобретенную комнату, поэтому истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на комнату в порядке приватизации.
Стороны по настоящему делу: истцы ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, ФИО4 ФИО5, действующим за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на комнату № в порядке приватизации.
На момент приватизации общая площадь комнаты составляла - 20,8 кв.м., в том числе жилая – 20,8 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ноябрь 2009 года.
Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила им полного пакета документов на комнату.
Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в спорной комнате зарегистрированы и проживают: наниматель – ФИО4, сын-ФИО5, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- ФИО2, внук- ФИО3, потому суд считает возможным признать за истцами право собственности по 1/5 доли за каждым на комнату, расположенную по адресу: <адрес> комната №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым в порядке приватизации на комнату общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой – 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> комната №.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
Председательствующий: