2-79/11 Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 января 2011 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Максимовой В.В.
при секретаре Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Смирновой Татьяны Дмитриевны к Смирнову Геннадию Петровичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
По данным учета ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделение жилой <адрес> литер «ББ3Б4Б5Б7» по <адрес> дивизии в <адрес> значится за:
- ФИО1 – 5/14 ид.доли части жилого дома литер «ББ3Б4Б5Б7» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО2 – 9/14 ид.доли части жилого дома литер «ББ3Б4Б5Б7» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, соглашения об изменении и закреплении ид. долей от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой <адрес> дивизии представляет собой отдельно стоящий дом литер «ББ3Б4Б5Б7» имеющий самостоятельные и изолированные входы.
Между сторонами сложился определенный порядок пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым: ФИО1 занимает и пользуется частью жилого дома литер «ББ7», состоящей из следующих помещений: прихожей площадью -8,4 кв.м., кухни площадью -8,1 кв.м., жилой комнаты -12,5 кв.м., кладовой площадью- 2,8 кв.м., а всего общей площадью -31,8 кв.м., жилой – 12,5 кв.м.
ФИО2 занимает и пользуется частью жилого дома литер «ББ3Б4Б5», состоящей из следующих помещений: прихожей площадью -3,2 кв.м., ванной комнаты-3,1 кв.м., кухни площадью -6,7 кв.м., кладовой площадью- 5,0 кв.м., жилой комнаты -16,0 кв.м., жилой комнаты площадью -8,6 кв.м., коридора площадью – 3,8 кв.м., жилой комнаты -7,1 кв.м., топочной площадью-3,6 кв.м., а всего общей площадью -57,1 кв.м., жилой – 31,7 кв.м.
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома литер «ББ3Б4Б5Б7» в натуре между собственниками с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом литер «ББ3Б4Б5Б7».
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно требованиям п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что на земельном участке по адресу: <адрес> дивизии расположен жилой <адрес> литер «ББ3Б4Б5Б7», который имеет самостоятельные и изолированные входы.
Между сторонами сложился определенный порядок пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым ФИО1 занимает и пользуется частью жилого дома литер «ББ7», представляющую собой изолированную часть, имеющую отдельный вход, состоящую из следующих помещений: прихожей площадью -8,4 кв.м., кухни площадью -8,1 кв.м., жилой комнаты -12,5 кв.м., кладовой площадью- 2,8 кв.м., а всего общей площадью -31,8 кв.м., жилой – 12,5 кв.м.
Ответчик ФИО2 пользуется частью жилого дома литер «ББ3Б4Б5», представляющую собой изолированную часть, имеющую отдельный вход, состоящую из следующих помещений: прихожей площадью -3,2 кв.м., ванной комнаты-3,1 кв.м., кухни площадью -6,7 кв.м., кладовой площадью- 5,0 кв.м., жилой комнаты -16,0 кв.м., жилой комнаты площадью -8,6 кв.м., коридора площадью – 3,8 кв.м., жилой комнаты -7,1 кв.м., топочной площадью-3,6 кв.м., а всего общей площадью -57,1 кв.м., жилой – 31,7 кв.м.
Занимаемые сторонами части жилого дома соответствует размерам идеальных долей, им принадлежащих.
Таким образом, техническая возможность раздела дома на две самостоятельные идеальные доли, т.е. по единице каждой стороне, с прекращением права общей долевой собственности на дом, имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Разделить в натуре между собственниками жилой <адрес> литер «ББ3Б4Б5Б7» общей площадью 88,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дивизии, выделив в собственность:
-ФИО1 в натуре из жилого дома литер «ББ3Б4Б5Б7» часть этого жилого дома литер «ББ7», состоящую из следующих помещений: прихожей площадью -8,4 кв.м., кухни площадью -8,1 кв.м., жилой комнаты -12,5 кв.м., кладовой площадью- 2,8 кв.м., а всего общей площадью -31,8 кв.м., жилой – 12,5 кв.м.
-ФИО2 в натуре из жилого дома литер «ББ3Б4Б5Б7» часть этого жилого дома литер «ББ3Б4Б5», состоящую из следующих помещений: прихожей площадью -3,2 кв.м., ванной комнаты-3,1 кв.м., кухни площадью -6,7 кв.м., кладовой площадью- 5,0 кв.м., жилой комнаты -16,0 кв.м., жилой комнаты площадью -8,6 кв.м., коридора площадью – 3,8 кв.м., жилой комнаты -7,1 кв.м., топочной площадью-3,6 кв.м., а всего общей площадью -57,1 кв.м., жилой – 31,7 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом литер «ББ3Б4Б5Б7», расположенный по адресу: <адрес> дивизии <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: