Дело № 2-37/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е |
г.Борисоглебск 03 февраля 2011 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.
с участием истицы КАНИЩЕВОЙ А.Е.,
ответчицы БОНДАРЕНКО И.Н.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении гражданское дело по иску КАНИЩЕВОЙ АЛЕКСАНДРЫ ЕГОРОВНЫ к БОНДАРЕНКО ИРИНЕ НИКОЛАЕВНЕ о разделе жилого дома между собственниками в натуре,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 161/294 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Борисоглебской госнотконторой по реестру №, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного той же нотконторой по реестру №, решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО8 по реестру №, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Другими собственниками дома являются: сын истицы ФИО2, ему принадлежат 2/21 доли, дочь умершего сына истицы ФИО3 - ФИО4, ей принадлежит 1/21 доля, а также ФИО1, в ее собственности значатся 13/42 долей.
Жилой дом литер «АА2А3а1а2а3а4а5» фактически состоит из двух изолированных частей. Одной частью дома литер «АА3а3а5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,3 кв.м, жилых комнат площадью 12,1 кв.м, 12,8 кв.м и 13,8 кв.м, а также холодных пристроек литер «а3» и «а5», условно обозначенной на плане БТИ квартирой №, пользуются истица, ее сын ФИО2 и внучка ФИО4
Другой частью дома литер «АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 6,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, жилых комнат площадью 8,3 кв.м и 16,3 кв.м, а также холодных пристроек литер «а», «а2» и «а4», условно обозначенной на плане БТИ квартирой №, пользуется ФИО1
Занимаемые истицей с сыном и внучкой, - с одной стороны, и ФИО1 - другой стороны, помещения по площади не соответствуют долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Истица ФИО6 просит разделить в натуре спорный жилой дом в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделив в общую долевую собственность ей, ее сыну ФИО2 и ее внучке ФИО4 часть дома, соответствующую по площади 29/42 долям дома, а в собственность ФИО1 - часть дома, по площади соответствующую 13/42 долям дома.
Она также просит разделить надворные постройки по фактически сложившемуся порядку пользования ими, выделив в собственность ей, ФИО2 и ФИО4 сараи литер «Г1» и «Г2» гараж литер «Г3» и уборную литер «Г6», а в собственность ФИО1 – сарай литер «Г» и уборную литер «Г5».
Кроме того, истица просит прекратить право общей долевой собственности на дом и определить доли ФИО6, ФИО2 и ФИО4 в выделенной им части дома.
В ходе судебного разбирательства между сторонами - истицей ФИО6 и ответчицей ФИО1, было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым:
- истец ФИО6 отказывается от заявленных требований о разделе жилого дома в натуре и передает в собственность ФИО1 3/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;
- ответчица ФИО9 выплачивает ФИО6 денежную компенсацию в размере 250000 (двести пятидесяти тысяч) рублей за указанные 3/28 ид.доли дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами определен следующий порядок пользования жилым домом по вышеуказанному адресу:
- в пользование ФИО6, ФИО2, ФИО4 переходит часть дома в литере «АА3а3а5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящая из кухни – площадью 8,3 кв.м, жилых комнат – 12,1 кв.м, 12,8 кв.м., 13,3 кв.м, коридора – 5,7 кв.м, террасы – 4,2 кв.м;
- в пользование ФИО9 переходит часть дома в литере « АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящая из жилых комнат площадью 8,3 кв.м, 16,3 кв.м, кухни - 6,0 кв.м, ванной – 2,5 кв.м, холодных коридоров площадью 6,3 кв.м, 6,3 кв.м, террасы - 4,6 кв.м.
Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение между ФИО6 и ФИО1, по условиям которого:
- Признать за ФИО1 право собственности на 3/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО6 (при этом в собственности ФИО6 остались 11/28 долей дома, а в собственности ФИО1 стало 5/12 долей дома).
- Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей за указанные 3/28 ид.доли дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Определить следующий порядок пользования жилым домом по вышеуказанному адресу:
- в пользовании ФИО6, ФИО2 и ФИО4 закрепить часть дома в литере «АА3а3а5» общей площадью 47,0 кв.м, состоящую из кухни площадью 8,3 кв.м, жилых комнат площадью 12,1 кв.м, 12,8 кв.м и 13,3 кв.м, коридора площадью 5,7 кв.м, террасы площадью 4,2 кв.м;
- в пользовании ФИО1 закрепить часть дома в литере «АА2а1а2а4» общей площадью 33,1 кв.м, состоящую из жилых комнат площадью 8,3 кв.м и 16,3 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, холодных коридоров площадью 6,3 кв.м и 6,3 кв.м, террасы площадью 4,6 кв.м.
Производство по делу иску ФИО6 к ФИО1 о разделе жилого дома между собственниками в натуре прекратить.
Определение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -