2-224/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску НАСЕДКИНА ДМИТРИЯ ВАЛЕРЬЕВИЧА к НАСЕДКИНУ ВАЛЕРИЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор на покупку сарая гаража № литер «Г», общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого, он полностью расплатился за гараж. Акт приема-передачи - от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно утверждению ФИО2, ФИО1 указанный объект недвижимости принадлежал на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной потребительским гаражно-строительным кооперативом «Волжанка».
Истец указывает, что до настоящего времени ответчик уклоняется от надлежащего оформления договора купли-продажи, хотя он произвел полный расчет за гараж, а ответчик передал ему гараж и он находится в его пользовании. На его неоднократные предложения о надлежащем оформлении сделки ответчик не реагирует.
ФИО2 указывает, что гараж № литер «Г», общей площадью 70,9 кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Волжанка», поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер - 13589.
На основании ст. 218 ГК РФ истец просит:
- признать действительным договор купли-продажи гаража, расположенного по
адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Волжанка», заключенный между ФИО2 и ФИО1;
- признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Волжанка, гараж №, общей площадью 70,9 кв.м.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, истец иск поддерживает, ответчик иск признает. Представитель ПГК «Волжанка» не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно справке ПГК «Волжанка» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ПГК «Волжанка» и ему принадлежит по праву собственности гараж №, площадью 70,9 кв.м.
В соответствии с Техническим паспортом, составленным БТИ <адрес>, гараж № литер «Г», мансарда, имеет общую площадь 70,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, по условиям которого, ФИО1 продал ФИО2 принадлежащий ему гараж № по <адрес>, в городе Борисоглебске, ПГК «Волжанка», а ФИО2 - указанное имущество купил.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Факт заключения сделки между сторонами по делу и её исполнения подтверждается имеющимися в деле материалами.
Следовательно, подлежит удовлетворению требование о признании действительной сделки и признании права собственности на гараж № за ФИО2
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого, ФИО1 продал, а ФИО2 - купил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Волжанка».
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, литер «Г», площадью 70,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Волжанка».
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ