РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2-214/2011
г.Борисоглебск 10 февраля 2011 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
при секретаре Невзоровой О.И.,
с участием представителя истца –
Муниципального образования - Борисоглебский городской округ Воронежской области,
в лице Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области
по доверенности Григоровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования – Борисоглебский городской округ Воронежской области в лице администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области к Александрову Владимиру Васильевичу, Битюковой Александре Тихоновне, Битюковой Наталье Ивановне, Бондаревой Марии Ефимовне, Будякову Виктору Прокофьевичу, Бурьяновой Анне Федоровне, Ведменской Наталье Ильиничне о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,
установил:
- глава администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО18 обратился в суд с иском, указывая, что постановлением от № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий и организаций района» и далее постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> утверждались списки граждан подлежащих наделению земельными паями в ТОО «Макашевское».
В соответствии со ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Пунктом 5 статьи 13 этого же ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ и ст.15 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретении прав на земельную долю, (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.
В газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 123 человек. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Макашевское» <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. <адрес> участка составляет 5632889 кв.м.
Ссылаясь на п.5 ст.13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, истец указывает, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка». В настоящий момент не востребована 109 земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
Были проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель бывшего ТОО «Макашевское» с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, которые были утверждены ДД.ММ.ГГГГ вторым пунктом протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Макашевское» <адрес>.
После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, а именно:
- земельный участок К.№ 36:04:2400001:8 площадью 75863 кв.м. (7,5 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м. (9,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400001:7 площадью 110000 кв.м. (11,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400004:6 площадью 170000 кв.м. (17,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400004:4 площадью 200000 кв.м. (20,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400001:6 площадью 210000 кв.м. (21,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:25 площадью 400000 кв.м. (40,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:23 площадью 480000 кв.м. (48,0 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:19 площадью 585244 кв.м. (58,5 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:22 площадью 602032 кв.м. (60,2га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:20 площадью 611702 кв.м. (61,1 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:24 площадью 628772 кв.м. (62,8 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,8 га),
- земельный участок К.№ 36:04:2400002:18 площадью 750449 кв.м. (75,0 га),
а всего 5632889 кв.м. (563,2 га).
Согласно расчетам, произведенным истцом, ответчикам по настоящему делу принадлежали земельные доли, состоящие из земельных участков, площадь которых составляет 808827 кв.м. (80,8827 га).
Истец просит прекратить в отношении ответчиков право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности на земельные участки и признать за муниципальным образованием - Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки: земельный участок К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м. (9,0 га) и земельный участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,8 га), сформированные в счет невостребованных земельных долей ответчиков и состоящих из земельных участков, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей – 808827 кв.м. (80,8827 га) в границах земель бывшего ТОО «Макашевское».
В судебном заседании представитель истца - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО19, действующая по доверенности поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО12. ФИО15, ФИО16, ФИО1 в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещались по последнему известному суду месту их жительства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрация <адрес>-района <адрес> приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий и организаций района». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены дополнительные списки граждан, подлежащих наделению земельными паями в ТОО «Макашевское».
В эти списки были включены, в том числе, следующие граждане: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1
Согласно сообщению руководителя Макашевского территориального отдела администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в похозяйственных книгах имеются следующие сведения о датах смерти:
ФИО4, нет данных о дате смерти, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла в 2005 году, ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, умерла26 июля 1993 года.
Остальные граждане по данным похозяйственных книг, хранящихся в Макашевском территориальном отделе, не значатся и о них какие-либо сведения не представлены.
В соответствии с п.16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ОЗ «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах ТОО «Макашевское» <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. <адрес> участка составляет 5632889 кв.м.
Статьей 5 указанного выше закона № газета «Молодой Коммунар» определена в качестве, средства массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой Коммунар» было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 123 человек.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» и в целях реализации <адрес>ю своих полномочий, ФИО3 облает от ДД.ММ.ГГГГ №-у «О структуре исполнительного органа власти <адрес>» определен уполномоченный орган - Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>. На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Борисоглебском городском округе» Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворил ходатайство администрации Борисоглебского городского округа о предоставлении права принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и права направления в суд заявления о признании права собственности Борисоглебского городского округа на сформированные таким образом земельные участки.
Из материалов дела следует, что не востребованы 109 земельных долей, собственниками которых являются, в том числе ответчики по настоящему делу.
С целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, которые были утверждены ДД.ММ.ГГГГ вторым пунктом протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Макашевское» <адрес> были проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель бывшего ТОО «Макашевское». После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, а именно: земельный участок К.№ 36:04:2400001:8 площадью 75863 кв.м. (7,5 га), земельный участок К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м. (9,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400001:7 площадью 110000 кв.м. (11,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400004:6 площадью 170000 кв.м. (17,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400004:4 площадью 200000 кв.м. (20,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400001:6 площадью 210000 кв.м. (21,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:25 площадью 400000 кв.м (40,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:23 площадью 480000 кв.м. (48,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:19 площадью 585244 кв.м. (58,5 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:22 площадью 602032 кв.м. (60,2 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:20 площадью 611702 кв.м. (61,1 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:24 площадью 628772 кв.м. (62,8 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,8 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:18 площадью 750449 кв.м. (75,0 га), а всего 5632889 кв.м. (563,2 га).
Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности за следующими лицами: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1
На 109 земельных паев приходится площадь 5632889 кв.м. (563,2 га). На 15 земельных паев, находящейся в долевой собственности ответчиков по делу, приходится площадь в 78,75 га кв.м. (52500 х 15 паев) от общей площади земельного участка в 5632 889 га в границах земель бывшего ТОО «Макашевское». Таким образом, за муниципальным образованием - Борисоглебский городской округ <адрес> следует признать право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей и состоящие из земельных участков: К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м. (9,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,88 га), в границах земель бывшего ТОО «Макашевское».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
- прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности на землях бывшего ТОО «Макашевское» Борисоглебского городского округа <адрес> за следующими лицами: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО1.
Признать за муниципальным образованием Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей и состоящие из земельных участков: К.№ 36:04:2400004:5 площадью 90000 кв.м (9,0 га), земельный участок К.№ 36:04:2400002:21 площадью 718827 кв.м. (71,8 га), в границах земель бывшего ТОО «Макашевское», а всего общей площадью 808827 кв.м. (80,8 га).
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий-