Дело № 2-543/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 31 марта 2011 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,
с участием истицы КОШАРНОЙ В.С.,
представителя ответчика ТИМОШЕНКО А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОШАРНОЙ ВАЛЕНТИНЫ СЕМЕНОВНЫ к филиалу ФГУ «Государственная комиссия по испытанию и охране селекционных достижений» о выделе части дома с прекращением права общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО1 обратилась в суд, пояснив, что решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.г., жилые помещения в литере «А» площадью 58,9 кв.м жилого дома общей площадью 118,2 кв.м, из них жилой 44,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, были сохранены в переустроенном состоянии, и 1/2 ид.доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1а2» общей площадью 118,2 кв.м включена в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
По утверждению истицы, часть дома литер «Аа» площадью 58,9 кв.м, состоящая из помещений: № пристройки площадью 2,7 кв.м, № пристройки площадью 2,5 кв.м, № пристройки площадью 10,1 кв.м, № коридора площадью 1,6 кв.м, № санузла площадью 1,4 кв.м, № ванной площадью 2,4 кв.м, №, №, № жилых комнат общей площадью 44,5 кв.м, № кухни площадью 9,0 кв.м, находилась в пользовании её супруга ФИО2, и которой она стала пользоваться после его смерти.
Часть дома литер «А, а1, а2» площадью 84,0 кв.м. находится в пользовании Инспектуры по <адрес> – филиал ФГУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений», и является нежилой.
Истица утверждает, что именно такой порядок пользования домом сложился между собственниками.
Поскольку договориться с сособственником о разделе дома истица не смогла, она просит произвести реальный раздел спорного дома, выделив в собственность часть дома литер «А,а» площадью 58,9 кв.м, а в пользовании Инспектуры по <адрес> – филиал ФГУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений» оставить часть дома литер «А,а1,а2» площадью 84,0 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1а2».
Также она просит включить часть жилого дома литер «Аа» общей площадью 58,9 кв.м по указанному адресу в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Инспектуры по <адрес> – филиал ФГУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений» ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Воронежского филиала ФГУ «Госсорткомиссия», полномочия которого определены доверенностью председателя ФГУ «Госсорткомиссия» от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица администрации Борисоглебского городского округа ФИО5 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Третьи лица ФИО7 и ФИО8, дети умершего ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
Истица является наследницей по закону первой очереди к имуществу умершего мужа ФИО2
Наследственным имуществом является 1/2 ид.доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №. Решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) эта доля жилого дома от общей площади <адрес>,2 кв.м включена в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
По данным кадастровых паспортов на указанный дом, указанный жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей дома, одна из которых литер «Аа» является жилой, общая площадь которой составляет 58,9 кв.м, из них жилой – 44,5 кв.м, вторая часть литер «Аа1а2» является нежилым помещением общей площадью 84,0 кв.м (с учетом холодных пристроек),.
Поскольку представитель ответчика не возражает против раздела дома, спора по поводу сложившегося порядка пользования нет, суд считает возможным произвести раздел жилого дома литер «Ааа1а2», расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, выделив в собственность ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть дома литер «Аа» общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой – 44,5 кв.м, состоящую из помещений: коридора № площадью 1,6 кв.м, санузла № площадью 1,4 кв.м, ванной № площадью 2,4 кв.м, жилых комнат №, №, № площадью соответственно 15,1 кв.м, 14,7 кв.м, и 14,7 кв.м, а также холодных помещений: № площадью 2,7 кв.м, № площадью 2,5 кв.м и № площадью 10,1 кв.м. Поскольку ответчик не представил суду доказательства общей долевой собственности на спорный жилой дом, на оставшуюся часть дома, находящуюся в пользовании Инспектуры по <адрес> – филиала ФГУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений», в литере «Аа1а2» общей площадью 84,0 кв.м, закрепить числовое значение долей – 1 (единица), прекратив право общей долевой собственности на этот жилой дом.
Кроме жилого дома на земельном участке по указанному адресу расположены надворные постройки, порядок пользования которыми также сложился. В пользовании ФИО2 находились сараи литер «Г» и «Г1», навесы литер «Г4» и Г5», уборная литер «Г2», септик IX. В пользовании другой стороны находятся сараи литер «Г6», «Г7», «Г8», «Г9», «Г12», навесы литер «Г10» «Г13, гараж литер «Г11.
Поскольку у сторон нет спора о сложившемся порядке пользования надворными постройкам, суд также считает возможным разделить и надворные постройки, выделив собственность ФИО2 постройки находившиеся в его фактическом пользовании.
Кроме того, суд считает необходимым включить часть жилого дома литер «Аа» общей площадью 58,9 кв.м с упомянутыми надворными постройками по указанному адресу в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 252, 1111, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Произвести реальный раздел жилого дома литер «Ааа1а2» площадью 142,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, выделив:
- с собственность ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома литер «Аа» общей площадью 58,9 кв.м, из них жилой – 44,5 кв.м, состоящую из помещений: коридора № площадью 1,6 кв.м, санузла № площадью 1,4 кв.м, ванной № площадью 2,4 кв.м, жилых комнат №, №, № площадью соответственно 15,1 кв.м, 14,7 кв.м, и 14,7 кв.м, холодных помещений: № площадью 2,7 кв.м, № площадью 2,5 кв.м и № площадью 10,1 кв.м, а также надворные постройки: сараи литер «Г» и «Г1», навесы литер «Г4» и Г5», уборная литер «Г2», септик IX;
- на оставшуюся часть дома, находящуюся в пользовании Инспектуры по <адрес> – филиала ФГУ «Государственная комиссия РФ по испытанию и охране селекционных достижений», в литере «Аа1а2» общей площадью 84,0 кв.м, закрепить числовое значение долей – 1 (единица).
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Ааа1а2» по указанному адресу.
Включить часть жилого дома литер «Аа» общей площадью 58,9 кв.м, из них жилой – 44,5 кв.м, состоящую из помещений: коридора № площадью 1,6 кв.м, санузла № площадью 1,4 кв.м, ванной № площадью 2,4 кв.м, жилых комнат №, №, № площадью соответственно 15,1 кв.м, 14,7 кв.м, и 14,7 кв.м, холодных помещений: № площадью 2,7 кв.м, № площадью 2,5 кв.м и № площадью 10,1 кв.м, а также надворные постройки: сараи литер «Г» и «Г1», навесы литер «Г4» и Г5», уборная литер «Г2», септик IX расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий -