о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей

Судебные акты /
ЦФО /
Воронежская область /
Борисоглебский городской суд /
о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей

о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей

Дело № 2-145/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 25 марта 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре РОДИОНОВОЙ Т.Ф.,

с участием представителя истца ЕФИМОВОЙ Л.В.,

ответчицы ПОДБОЛОТОВОЙ О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования – Борисоглебский городской округ Воронежской области, в лице АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области к БИРЮКОВОЙ ПРАСКОВЬЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, БЫКОВОЙ ЗИНАИДЕ ГРИГОРЬЕВНЕ, ГУЛЯЕВОЙ АННЕ СЕМЕНОВНЕ, ГУСЕВУ ЕФИМУ ГЕРАСИМОВИЧУ, ЗАВИДОВСКОЙ АННЕ ЕГОРОВНЕ, КАЗАЧЕНКО ПАВЛУ ИВАНОВИЧУ, КАЛИНИНОЙ ЕВДОКИИ НИКИТИЧНЕ, КАЧАНОВОЙ АННЕ АЛЕКСЕЕВНЕ, ЛОВЯГИНУ ВИКТОРУ СЕМЕНОВИЧУ, ЛУШНИКОВОЙ МАРИИ СТЕПАНОВНЕ, НЕГАДОВОЙ ТАТЬЯНЕ СТЕПАНОВНЕ, МАРТАКОВОЙ АКУЛИНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ, ЗВЯГИНОЙ НИНЕ ИВАНОВНЕ, МЕЗЕНЦЕВУ СЕРГЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ, МЕЩЕРЯКОВУ АЛЕКСЕЮ ПЕТРОВИЧУ, МИШИНОЙ ПРАСКОВЬЕ МАТВЕЕВНЕ, НАГИБИНУ ПАВЛУ СТЕПАНОВИЧУ, НАГИБИНОЙ УСТИНЬЕ АНДРЕЕВНЕ, МАЛИКОВОЙ ВАЛЕНТИНЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, ПОДБОЛОТОВОЙ ОЛЬГЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, НЕГАДОВУ ЮРИЮ АЛЕКСАНДРОВИЧУ, МИХАЙЛОВОЙ ЕЛИЗАТЕ ПЕТРОВНЕ, ПОПОВОЙ ТАИСЕ ПЕТРОВНЕ, ВЕСЕЛОВОЙ НИНЕ АЛЕКСЕЕВНЕ, ПОПОВОЙ ЕЛИЗАВЕТЕ ФЕДОРОВНЕ, ПОПОВОЙ ЛЮДМИЛЕ ВИКТОРОВНЕ, РЕЮ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, СТАРИКОВУ ВИКТОРУ ИВАНОВИЧУ, СТАРИКОВУ ВЛАДИМИРУ ИВАНОВИЧУ, СТАРИКОВОЙ ФЕДОСЬЕ МИХАЙЛОВНЕ, СТЕПАНОВОЙ МАРИИ ЕВДОКИМОВНЕ, СТЕПЫГИНУ ГАВРИЛУ ПЕТРОВИЧУ, СТЕПЫГИНОЙ АГРИППИНЕ МАТВЕЕВНЕ, СТЕПЫГИНОЙ МАРИИ СТЕПАНОВНЕ, САМОЛОВОВОЙ ВАЛЕНТИНЕ ПАВЛОВНЕ, ТЕЛЬПОВОЙ НАТАЛЬЕ ИВАНОВНЕ, ШАБАНОВУ ИВАНУ МИХАЙЛОВИЧУ, ШАБАНОВУ ПЕТРУ КУЗЬМИЧУ И ШАБАНОВОЙ МАТРЕНЕ СЕМЕНОВНЕ о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л :

Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> обратилась в суд, пояснив следующее.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрация <адрес>-района <адрес> приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий и организаций района».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

Статьей 5 указанного выше закона №-ОЗ газета «Молодой Коммунар» определена в качестве средства массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой Коммунар» было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 49 человек.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах колхоза им. М.Горького (ранее АОЗТ агрофирма «Богана») <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, состоящей из: участков площадью 158 га, площадью 186 га, площадью 94 га, площадью 14 га. <адрес> земельных участков, отнесенных к невостребованным земельным долям, составила 452 га (4 520 000 кв.м).

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» и в целях реализации <адрес>ю своих полномочий, ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-у «О структуре исполнительного органа власти <адрес>» определен уполномоченный орган – Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>. На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Борисоглебском городском округе» Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворил ходатайство администрации Борисоглебского городского округа о предоставлении права принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и права направления в суд заявления о признании права собственности Борисоглебского городского округа на сформированные таким образом земельные участки.

Пунктом 5 ст. 13 вышеназванного закона № 101-ФЗ определено: «если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяносто дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка».

Истец утверждает, что в настоящее время не востребовано 34 земельных доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

Были проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель колхоза им. М.Горького с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, которые были утверждены ДД.ММ.ГГГГ вторым пунктом протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Маяк» (<адрес>) Борисоглебского городского округа <адрес>.

После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, а именно:

- земельный участок К. №:04:2517001:41 площадью 570 000 кв.м (57,0 га),

- земельный участок К. №:04:2517001:42 площадью 540 000 кв.м (54,0 га),

- земельный участок К. №:04:2517001:40 площадью 790 000 кв.м (79,0 га),

а всего 1 900000 кв.м (190 га).

Истец просит прекратить в отношении ответчиков право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности на указанные выше земельные участки и признать за муниципальным образованием – Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных и состоящие из земельных участков, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей – 1900000 кв.м (190 га) в границах земель бывшего ТОО «Маяк».

Представитель истца ФИО55 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО42 и её представитель ФИО56 ранее в судебном заседании иск не признали, пояснив, что ФИО42 являясь наследницей по закону к имуществу ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она намерена оформлять наследственные права на земельный пай, поэтому возражают передать земельный пай в муниципальную собственность.

Остальные ответчики в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещались по последнему известному суду месту их жительства. От ответчиков ФИО4 и ФИО46 поступили заявления, в которых имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы ФИО42, её представителя ФИО56, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению только в части.

В списки членов-собственников земельных долей (паев) ТОО «Маяк» были включены, в том числе, следующие граждане: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36 и ФИО37.

В ходе судебного разбирательства Отдел ЗАГС <адрес> представил сведения об умерших из числа указанных лиц: ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер 26 04.2002 г., а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО36 умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского нотариального округа ФИО57 заведены наследственные дела к имуществу следующих лиц:

- ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследница по закону – супруга ФИО38;

- ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследники по завещанию – ФИО39 и ФИО40;

- ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследница по завещанию – ФИО41;

- ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследники по закону- ФИО42, ФИО43 и ФИО44;

- ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследники по закону ФИО45 и ФИО46, зарегистрировавшие свои наследственные права;

- ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследники по закону ФИО47 и ФИО48, оформивший наследственные права;

- ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследники по завещанию ФИО49 и ФИО50.

Ответчица ФИО53, являющаяся наследницей к имуществу ФИО51, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оформила свои наследственные права на земельный пай, и представила в суд свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО57 и зарегистрированное в реестре за №.

В досудебной подготовке по ходатайству истца определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащих ответчиков (умерших) на надлежащих ответчиков:

- ФИО23 на ФИО45 и ФИО46;

- ФИО14 на ФИО38;

- ФИО28 на ФИО47 и ФИО48;

- ФИО34 на ФИО52 и ФИО50;

- ФИО16 на ФИО41;

- ФИО22 на ФИО42, ФИО43, и ФИО44;

- остальных умерших ответчиков, наследники к имуществу которых не установлены (ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО29, ФИО33, ФИО35, ФИО36, ФИО37) заменить на Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой Коммунар» было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 49 человек, в том числе лица, указанные первоначально в качестве ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Маяк» <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, состоящей из: участка 158 га, участка площадью 186 га, участка площадью 94 га, участка площадью 14 га. <адрес> земельных участков, отнесенных к невостребованным земельным долям, составила 452 га (или 4520 000 кв.м).

После утверждения материалов землеустройства был поведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей, а именно участки с кадастровыми номерами: земельный участок К. №:04:2517001:41 площадью 570 000 кв.м (57,0 га), земельный участок К. №:04:2517001:42 площадью 540 000 кв.м (54,0 га), земельный участок К. №:04:2517001:40 площадью 790 000 кв.м (79,0 га), а всего 1 900000 кв.м (190 га).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО45 и ФИО46 было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО57 и зарегистрированное в реестре за №, на земельный пай ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Наследнику имущества ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО48 также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО57 и зарегистрированное в реестре за №, на земельный пай, принадлежащий умершей.

Кроме того, наследственные права на земельный пай, значащийся в в собственности ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оформила ФИО53, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное тем же нотариусом и зарегистрированное в реестре за №.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности за следующими лицами: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО25, ФИО26, Реем ФИО58 Ивановичем, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО35, ФИО36 и ФИО37.

На 27 земельных паев приходится площадь ____га (6,1 га х 27 паев).

Следует признать за муниципальным образованием – Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей и состоящие из земельных участков с КN 36:04:2517001:41 площадью 570 000 кв.м (57,0 га), земельный участок К. №:04:2517001:42 площадью 540 000 кв.м (54,0 га), земельный участок К. №:04:2517001:40 площадью 790 000 кв.м (79,0 га), площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей – 1 900000 кв.м (190 га) в границах земель бывшего ТОО «Маяк».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности на землях бывшего ТОО «Маяк» Борисоглебского городского округа <адрес> за следующими лицами: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО25, ФИО26, РЕЕМ ВЛАДИМИРОМ ИВАНОВИЧЕМ, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО35, ФИО36 И ФИО37.

Признать за муниципальным образованием – Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей и состоящие из земельных участков с КN 36:04:2517001:41 площадью 570 000 кв.м (57,0 га), земельный участок К. №:04:2517001:42 площадью 540 000 кв.м (54,0 га), земельный участок К. №:04:2517001:40 площадью 790 000 кв.м (79,0 га), площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей – 1 900000 кв.м (190 га) в границах земель бывшего ТОО «Маяк».

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -

-32300: transport error - HTTP status code was not 200