2-1377/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 08 августа 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чернецова Сергея Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в общую долевую собственность комнаты № в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права общей долевой собственности на приобретенную комнату, истец был вынужден обратиться в суд в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 с требованием о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности на комнату в порядке приватизации.

Стороны по настоящему делу: истец ФИО1 и Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице и.о. начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО1, действующим за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 Анастасии, 1996 года рождения - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность комнаты № в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь комнаты составляла - 17,8 кв.м., в том числе жилая – 17,8 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> по состоянию на май 2011 года.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцу в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в общую долевую собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила им полного пакета документов на комнату.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в спорной комнате зарегистрированы и проживают наниматель ФИО1 и его дочь ФИО2, потому суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> комната №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 ид.доли за каждым в порядке приватизации на комнату общей площадью -17,8 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> комната №.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: