Дело № 2-968/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года. г.Борисоглебск. Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Бачманова Ю.М. при секретаре Матасовой Е.А., с участием: истцов Виноградовой Л.Н., ответчиков Сенибабновой А.М., Сенибабнова Н.М., Сенибабнова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Виноградовой Любови Николаевны, Сенибабновой Марии Васильевны к Сенибабновой Антонине Михайловне, Сенибабнову Николаю Васильевичу, Сенибабнову Руслану Васильевичу, Сенибабнову Денису Васильевичу, Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском, пояснив, что им и ответчикам по настоящему делу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1998 году ФИО2, в связи с газификацией были произведены работы по переустройству жилого дома, а также проведены работы по подключению системы водоснабжения. Из иска следует, что МУП «Архитектура» была подготовлена проектная документация на осуществление переустройства и перепланировки жилого дома. В настоящее время истицы намерены в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, однако, ответчики уклонятся от оформления произведенного переустройства и не желают обращаться в Администрацию Борисоглебского городского округа <адрес>. Поскольку своим бездействием ответчики нарушают имущественные права ФИО1 и ФИО2, последние обратились в суд и просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном состоянии. В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Ответчики СенибабноваА.М., ФИО8 и ФИО6 согласились с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, и не возражали против удовлетворения заявленных требований. Остальные участники процесса, извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. По данным БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится в собственности: -ФИО2-297/360 ид. доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой; регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ; решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, реестр №, выданным нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 -ФИО1-7/72 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, реестр №, выданные нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9; - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 7/360 ид.д. каждому на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В 1998 году на основании проекта № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Управлением «Борисоглебскмежрайгаз», ФИО2 были проведены работы по переустройству жилого дома, а именно: не отапливаемый коридор в лит. «А» переоборудован в кухню № площадью 5,7 кв.м. без увеличения внешних габаритов и нарушения несущих конструкций, в кухню введен газопровод и установлено газовое оборудование. Существующая система местного водяного отопления от котла, встроенного в печь, реконструирована со сносом отопительно-варочной печи, размещавшейся в помещении №. При этом функциональное назначение прежней кухни изменено в жилую комнату № площадью 10,9 кв.м., которая рассматривается как столовая в виду того, что в проходной кухне № отсутствует возможность размещения обеденной зоны. Согласно Техническому паспорту на указанный жилой дом, составленному БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома стала составлять 67,6 к.м., в том числе жилой-61,9 кв.м. В 2011 году МУ «Архитектура» Борисоглебского городского округа была составлена проектная документация по переустройству и перепланировке жилого дома по адресу: <адрес>. По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А.а» общей площадью 67,6 кв.м., из них жилой-61,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить в переустроенном состоянии жилой дом лит. «А,а» общей площадью 67,6 кв.м., из них жилой-61,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переустроенном состоянии. Настоящее решение является основанием для внесения Бюро технической инвентаризации <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в облсуд в течение 10 дней. Председательствующий: